礼玉金湾****年-****年营销代理
比选公告
本项目礼玉金湾****年-****年营销代理，比选人为 重庆两江新区产城建设有限公司 ，资金来源 为 自筹 资金 。项目已具备比选条件，现委托 重庆三环建设监理咨询有限公司 对该项目选择商品房销售代理机构进行公开竞争性比选。
二、 项目概况
2.1 项目概况：礼玉金湾 项目位于礼嘉半岛，占地面积约****亩，计容建筑面积约**0万平方米。本次营销代理的比选范围为渝兴**号地块、渝兴**号地块、渝兴**号地块、渝兴**号地块、渝兴**号地块可售住宅和车位（住宅体量约**.5万㎡，货值约**亿元，车位****个）。
2.2 代理主要工作内容：一是负责代理项目各类营销方案提报，包括市场调研报告、定价方案、推广方案、销售说词、营销策略、阶段性市场分析及预判等；二是负责代理项目具体销售执行工作，包括团队组建、人员培训、现场管理、合同签订、房款催收、产权过户、推广执行、售后服务、台账建立、档案管理等相关接待保障及服务工作；三是配合甲方开展项目权证办理。
2.3 代理方式：独家代理。
2.4 服务期：**个月 （暂定****年1月1日-****年**月**日，最终以合同签订为准）
2.5 考核目标：认购合同额 **亿元/年。代理公司按月度分解考核任务，如连续3个月未完成考核任务，比选人有权解除合同。
三、竞标人 资格要求
3.1 资质要求：须具备房地产经纪/房地产中介服务机构B级及以上资质/资信（提供资质/资信证书复印件加盖单位鲜章）。
3.2 营业执照：经工商注册登记，具备从事楼盘代理服务业务范围，属企业法人（提供营业执照复印件加盖单位鲜章）。
3.3 业绩要求：具有住宅品牌开发商开发项目的全程营销策划及销售代理经验，近五年（合同签订时间为****年1月1日-****年**月**日）代理销售过住宅规划建筑面积**万平方米及以上的项目（提供业绩合同复印件加盖单位鲜章）。
3.4 服务人员要求：销售团队不低于**人。其中，销售总监1人（每周到现场办公需不低于1天），销售经理1人，策划经理1人，策划专员1人，权证1人，内勤1人，财务1人，置业顾问8人。服务本项目的销售总监、销售经理、策划经理需有5年及以上行业从业经历，有**万平方米及其以上项目实际操盘经验（须在竞标文件中提供佐证资料，且提供近期在本单位连续缴纳6个月社保证明）。
四、比选 文件的获取
4.1 凡有意参加 竞标 者，请于 **** 年 ** 月 ** 日（北京时间，下同）起在 重庆市公共资源交易网（******） 下载 竞争性比选 文件 、 澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在 竞标人 全部知晓有关 比选 过程和全部内容。
4.2 竞标人可在 重庆市公共资源交易网（******） 本项目竞争性比选公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 **** 年 1 月 1 日 ** 时 ** 分 （北京时间）前。
4.3 比选人应于 **** 年 1 月 2 日 ** 时 ** 分 （北京时间）前在 重庆市公共资源交易网（******） 发布澄清或修改。
4.4 比选文件每套售价 **** 元，售后不退，由竞标人在递交竞标文件时交纳。
五、竞标文件的递交
5.1 竞标 文件递交 开始时间 为 **** 年 1 月 3 日 9 时 ** 分，地点为 重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏） 。
5. 2 竞标文件 递交的截止时间（ 竞标截止时间 ，下同）为 **** 年 1 月 3 日 ** 时 ** 分 ，地点为 重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏） 。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。
六. 发布公告的媒介
本次比选公告在 重庆市公共资源交易网（******） 上发布。
七、联系方式
比选人：重庆两江新区产城建设有限公司
联系人：吴老师
电 话：**3-********
地 址：重庆市两江新区黄山大道**号渝兴广场B5栋****室
比选代理机构：重庆三环建设监理咨询有限公司
联系人：苏洪波
电 话：**********0
地 址：重庆市大渡口区大堰二村重钢电信大楼五楼
