招标公告
海之舟文商广场工程总承包（EPC）监理 招标公告
一、招标条件
本招标项目 海之舟文商广场 （项目名称）已由 海政务办备【****】**2号 批准建设，招标人为 连云港新乐居置业有限公司 ，招标代理机构为 江苏伟业项目管理有限公司 ，建设资金 自筹，已落实 。项目已具备招标条件，现对该项目的 工程总承包（EPC）监理 （标段）进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1、建设地点： 连云港市海州区沿河路南，市场路东
2.2、工程规模： 海之舟文商广场工程总承包(EPC),本项目占地约**亩，总建筑面积约 3.8万平方米，其中地上约2.4万平方米，地下约1.4万平方米，总建筑高度**.7米。拟建商铺、餐厅、文化展厅、报告厅等设施。
2.3、招标范围： 工程设计、施工及保修阶段的进度控制、质量控制、工 程投资（成本）控制 ， 合同管理、职业健康安全与环境管理、信息管理、环保管理，全面地组织协调，以及 应履行的相关安全责任等监理工作。
2.4、监理服务期： **0日历天，具体与施工期同步，以及缺陷责任期阶段监理服务期**个月，并配合至审计结束 。
2.5、最高限价：**0万元
2.6、标段划分： 一个标段
三、投标人资格要求
本次招标采取 资格后审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1、具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照（有效期内）；
3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4、 本次招标要求投标人须具备 房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质 ；
3.5、本次招标 不接受 联合体投标。
3.6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格 ；
3.7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 中标后 在合同备案时按照 江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号 文 、〔****〕第3号 文规定 和投标承诺 进行配备 ；
3.8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求： 中标后 在合同备案时按照 江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号 文 、〔****〕第3号 文规定 和投标承诺 进行配备 ；
3.9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.**、其它要求：
（1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第 ** 号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（****）**8号文 执行。
投标人及项目总监 未被限制在招标项目所在地投标 、项目总监 无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内） 、 不出借挂靠资质 等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。 （格式详见招标文件附件）
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录 由投标人自行承诺 。（格式详见招标文件附件）
（3）投标人不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（4） 投标单位拟报项目 总监理 工程师 （不得为退休人员） 须为本单位正式职工并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为 ****年6月-****年**月。
（5） 本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（6）符合法律法规规定的其它要求。
本项目依据苏建招办【****】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
四、评标办法：综合评估法
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | ||||
| 2.2.1 | 分值构成 (总分**0分) | 投标报价： **.5 分 监理方案： ** 分 项目管理机构： ** 分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分 类似工程业绩： 6 分 奖项： 1.5 分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | ||||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 实行市场调节价，由投标人根据实际情况确定报价，但不得超过招标最高投标限价。 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 **%、**%、**%、**%。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：**%,**%,**%,**%,**%；Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定。 说明：（1）评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 （2）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 （3）本项目选择方法四作为评标基准价的计算方法。 | ||||
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | |||
| 2.2.3 | 投标报价（**.5分） | 投标报价等于评标基准价的得满分；投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分；偏离不足1%的，用插入法计算。 监理费以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。 | **.5分 | |||
| 监理方案（**分） | 质量控制方案 | 有具体控制措施及方法 | 2分 | |||
| 进度控制方案 | 有具体控制措施及方法 | 2分 | ||||
| 投资控制方案 | 有具体控制措施及方法 | 2分 | ||||
| 安全控制方案 | 有具体管理措施及方法 | 2分 | ||||
| 合同及信息管理方案 | 有具体管理措施及方法 | 2分 | ||||
| 组织协调方案 | 有具体协调措施及方法 | 2分 | ||||
| 工作制度 | 有具体工作制度 | 3分 | ||||
| 技术建议 | 针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 | 3分 | ||||
| 注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点(总监答辩除外)得分不应低于该评审要点满分的**%。②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | ||||||
| 项目监理机构（**分） | 总监理工程师 | 1、总监理工程师具有建设工程高级职称（不含地方职称）的得2分； 2、总监理工程师具有国家一级造价工程师的，得2分； 3、总监理工程师取得国家监理工程师职业资格**年以上的得2分，5-**年的得1分，5年以下不得分。 | 6分 | |||
| 专业监理工程师及其他监理人员 | 1、专业监理工程师及其他监理人员配备（**分） （1）本工程要求投入专业监理工程师不少于2人，其中：土建专业1人、安装专业1人；其他监理人员不少于3人，其中：土建专业2人，安装专业1人；满足要求得5分，每少1人扣2分； （2）上述人员具有国家注册监理工程师且注册专业为机电安装并同时具有一级造价工程师的，有1人加2分，最高加2分； （3）上述人员同时具有国家注册监理工程师及国家注册安全工程师的，有1人加2分，最高加2分； （4）上述人员同时具有国家注册监理工程师及国家注册结构工程师的，有1人加2分，最高加2分。 2、职称要求（3分） 本工程要求（不含总监）：高级职称2名，中级职称2人，满足要求得3分，每少1人扣1分，扣完为止。 注：①专业监理工程师及其他监理人员须具备国家注册监理工程师或监理培训合格证书；专业认定以国家注册监理工程师或监理培训合格证书中标明的专业为准，未注明的，以毕业证书上的所学专业为准。 ②项目监理机构主要人员必须为本单位正式职工，提供、****年6月-****年**月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。退休人员提供聘用合同（有效期内）、退休证明。 ③禁止一人身兼多职。 | **分 | ||||
| 备注：职称证书、执业证书、注册证书、毕业证书、培训合格证书等原件扫描上传到诚信库中，评标时以上传至诚信库中的扫描件为准。 | ||||||
| 拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） | 具有现场监理必备的检测工具，包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、楼板厚度测量仪、扭矩扳手、等电位连接电阻表、钢筋保护层厚度测定仪，每件得1分，最高8分。 注：①检定／校准证书、相关证明以原件扫描上传至投标文件中的扫描件为准，无扫描件不得分； ②检定／校准证书须在有效期内，并标明投标人名称，否则不得分。 | 8分 | ||||
| 类似工程业绩（6分） | 1、企业业绩（4分）： ****年1月1日至今，投标人承担过单项合同建筑面积在2.2万平方米及以上公共建筑监理项目的，有一个得1分，最多得4分； 2、总监理工程师业绩（2分）： ****年1月1日至今，作为总监理工程师承担过单项合同建筑面积在2.2万平方米及以上公共建筑监理项目的，有一个得2分，最多得2分。 说明： ①总监理工程师业绩与企业业绩不得重复计分；总监理工程师相关业绩不是投标人承担的监理项目，不作为总监理工程师类似工程业绩。 ②业绩认定时间以竣工验收证明时间为准。投标人必须同时将中标通知书（招标项目提供）、监理合同、竣工验收证明扫描上传于诚信库中供核实。若上传的中标通知书、监理合同、竣工验收证明等不能证明，则需提供建设单位有效证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不得分。 ③提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。 ④招标人将在中标后采用考察方式核实监理工程类似业绩。如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。 ⑤公共建筑不含厂房、公寓楼、商住楼等。 | 6分 | ||||
| 奖项（1.5分） | 投标人拟派总监理工程师在投标企业作为总监理工程师承担过的工程，获得以下奖项给予加分： 1、省辖市级市优加0.3分，有效期为一年； 2、省优加1分，有效期为两年； 3、国优（指鲁班奖、中国施工企业管理协会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）加1.5分，有效期为三年。 加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。 说明：（1）获奖文件或获奖证书原件的彩色扫描件上传至投标文件中，否则不予计分。 （2）不是投标人承担的获奖项目不予计分；不是获奖项目总监理工程师的不予计分。 （3）市优、省优的获奖文件及证书的签发部门为省辖市级、直辖市或省级建设行政主管部门。 （4）奖项认定时间以获奖证书或文件颁发时间为准，时间不一致时，以发文时间为准。奖项有效期以获奖时间至投标文件递交截止时间计算。 | 1.5分 | ||||
五、招标文件的获取
5.1、招标文件获取时间为： ** ** 年 ** 月 ** 日 -****年1 月 3 日 ；
5.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 连云港市公共资源交易网 。
六、投标文件的递交
6.1、投标截止时间为： ****年1月**日9时**分 ；
6.2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网 上发布。
八、其它要求
8.1、本次招标要求网络上传投标文件, 投标时不再要求投标人递交纸质文件。
8.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。
8.3、电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
九、联系方式
招标人：连云港新乐居置业有限公司
联系人及电话：徐工****-********
代理机构：江苏伟业项目管理有限公司
地 址：连云港市海州区朐凤路润连智造中心3层1楼**6室
联系人及电话：穆工**********5
