项目概况
受闽侯县第二中学委托，福州正宏工程咨询有限公司对[******]FZZHZX[GK]******1、物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]FZZHZX[GK]******1
项目名称：物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：2,**7,**6.**元
采购包1(物业管理服务项目):
采购包预算金额：2,**7,**6.**元
采购包最高限价： 2,**7,**6.**元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-其他服务 | 物业管理服务 | 2(年) | 否 | 根据《教育系统后勤服务类岗位社会化管理实施方案》拟将学校水电维修工、消监控室值班员、体育器材管理员、设备维护员、保洁员、文印员、绿化员等岗位实行社会化管理，具体需求学校结合《关于规范学校后勤人员管理的通知（试行）》征求意见——讨论稿文件、《闽侯县教育系统后勤服务类岗位社化管理实施方案》和学校实际进行，学校拟通过公开招标方式购买物业服务，服务年限2年，按国家颁布的物业管理办法验收。 | 2,**7,**6.** | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)本项目专门面向中小企业采购。1、投标人提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)？第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)规定的《中小企业声明函》，格式见第七章《投标文件格式》附件。？2、投标人为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。3、投标人为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第七章《投标文件格式》附件。？4、本项目为服务类采购项目，采购标的对应的小微企业划分标准所属行业为“物业管理”。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取招标文件
时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-** **:**:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）
地点：福建省福州市晋安区长乐北路**1号（名城广场**层**-**室）1号开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：闽侯县第二中学
地址：闽侯县尚干镇尚南路**号
联系方式：**********3
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福州正宏工程咨询有限公司
地址：福建省福州市晋安区王庄街道福马路**8号名城花园**#楼(写字楼)**层**-**室
联系方式：****-********
3.项目联系方式
项目联系人：付玉、刘敏、王展、林盛文、王晓燕
电话：****-********
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福州正宏工程咨询有限公司
福州正宏工程咨询有限公司
****年**月**日
