| 项目编号 | C************ |
|---|---|
| 项目名称 | 启东市王鲍镇聚星镇原王鲍幼儿园部分房屋建构筑物及配套附属设施拆除项目 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 启东市王鲍镇人民政府 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **,**0元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、本注意事项（特别事项说明）根据《中华人民共和国拍卖法》、公共资源交易相关规定等法律法规及委托人的要求等制定。凡已办妥竞买申请手续者（即竞买人），视作已充分理解并自愿遵守本注意事项。 二、拍卖活动贯彻“公开、公平、公正，价高者得”的原则，具有法律效力。 三、南通恒源拍卖有限公司（即“拍卖人”）受启东市王鲍镇人民政府（即“委托人”或“转让方”）委托，本次拍卖的标的：位于启东市王鲍镇聚星镇聚星村相关地块（原王鲍幼儿园）部分房屋建构筑物【拆除房屋建（构）筑物面积共约**1.**平方米，估价报告中分别标示为：1号房（参考面积**7.**平方米）、2号房（参考面积**0.**平方米）、3号房（参考面积**3.**平方米）、4号房（参考面积**.**平方米）】及配套附属设施等项目的拆除及残值处置收益权，详见房地产估价报告、拍卖资料和现场实物状况。拍卖资料中所列房屋坐落、面积等供参考，不作为计价、交接依据，以现场实物为准，无论面积等内容是否存在差异或差异大小均不影响本次拍卖的成交结果。 上述项目整体打包拍卖，拆除、残值处置及达到净地标准统称为“拆除工程”，具体拆除范围（含附属设备设施）、面积、标准以王鲍镇人民政府现场交接确认的范围和实物状况为准。 特别声明：1、拍卖拆除的房屋建构筑物四周环绕诸多不在本次拍卖拆除范围内的道路、通道、彩钢棚、民宅、办公房、厂房等各式建构筑物以及健身器材、菜地、竹园、绿化等，且部分第三人的房屋建构筑物、健身器材、菜地、竹园、绿化等与本次拍卖拆除的房屋建构筑物相邻，有一定的拆除施工难度。本次拍卖拆除的房屋建构筑物范围内尚有部分遗留物、废弃物、垃圾等，该部分物品应根据委托人的要求，由买受人予以妥善处置并承担一切费用。2、本次拍卖仅按房屋建构筑物的主体结构、附属设施、场地、地基与基础等实物存在现状进行拍卖，不保证其门、窗、扶手、线路、附属设施的完好无缺，具体拆除范围（含附属设备设施）、面积等最终以委托人（启东市王鲍镇人民政府）现场交付确认的范围、实物状况为准，即委托人享有最终解释权，竞买人应予以充分注意，在充分考虑风险后审慎出价。 拍卖前，竞买人应自行认真踏勘现场环境、拆除面积、具体拆除范围（含附属设备设施）及建筑结构等现场实物状况，充分了解项目位置、具体情况、施工现场、道路交通、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响拆除施工清运净地的因素以及困难条件。 买受人（以最高报价竞得拍卖标的的竞买人）一经成交不得转包、分包且必须按委托人（启东市王鲍镇人民政府）要求无条件全部拆除到位，达到净地要求，不得出现应拆未拆现象。 四、本次拍卖标的相关事项、要求及瑕疵说明（包含但不限于）： 1、竞买人资格：竞买人须是具备独立法人资格和具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人，并取得安全生产许可证，须携带下列相关资料的原件备查并提供复印件（一式两份，加盖公章），方能报名参加（本项目不接受联合体报名）： ①、本企业有效的法人营业执照、符合要求的资质证书、安全生产许可证； ②、拟派的项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（不含临时）证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）； ③、法定代表人身份证复印件，授权委托书（如有授权），委托代理人（如有授权）身份证复印件，以及其 |
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