| 转让说明事项 | 一、本次处置标的以四川华信资产评估事务所有限责任公司出具的评估报告（川华信评报字（****）第**号）作为参考依据，每栋资产按现状分别单独转让，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响标的的成交及成交金额。二、本次挂牌价为含税价，转让方向受让方开具增值税专用发票。三、转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。四、意向受让方需自行到实地查验转让标的物，充分了解标的物有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等）如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的物可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。五、本次处置标的中唐蒙街1栋、2栋、5栋、6栋、9栋、**栋、**栋、**栋、**栋已抵押，转让方承诺若销售成功，则转让方将在1个月内完成解除抵押。本次处置标的无查封、无诉讼、无纠纷。六、意向受让方选定房源并成功受让后，不得进行更改。意向受让方自行更改、放弃所选定房源的，不退还意向受让方所缴纳的保证金。七、本次资产成功受让后，若涉及维修基金的由受让方自行向相关部门缴纳。八、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除由受让方承担的交易代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。九、此次标的转让挂牌公告期内看房联系电话：谢向兵**********8，地址：电话约定十、其他事项详见包括但不限于房屋买卖合同、资产处置明细表等资料。十一、资产成交后，西南联交所将受让方交纳的保证金在扣除受让方应支付给西南联交所交易服务费后转为部分交易价款，在收到转、受双方房屋买卖合同及交易价款（若为一次性支付则为全款；若为分期支付则为首期价款）后，将剩余部分转至转让方指定的账户。 |
