项目发布区域
| 发布区域 | 宝坻区 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区京东市场建设服务有限公司 | 类型 | |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 天津市宝坻区京东市场建设服务有限公司农产品批发市场、五金机电交易市场、木材市场使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | ********0.**0元(总价) | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 甲方的权利、义务。(一)为乙方提供经营场地。(二)为乙方提供电源、水源。(三)负责市场的管理和服务。(四)乙方不得拖欠电费、水费等应缴纳的各项费用，否则甲方有权切断电源，停止供电并追缴全部所欠各项费用。(五)有权对乙方租赁场地进行不定期的检查。乙方如有不服从甲方管理、违反合同约定的行为，经甲方警告仍不整改，甲方有权切断电源，情节严重者，停业整顿。待整改到位，经甲方验收合格后，方可恢复经营。乙方的权利、义务。(一)乙方具备独立法人资格，享有充分的自主经营权，独立承担法律责任，自负盈亏。必须遵守国家有关法律、法规，守法经营，自觉接受有关部门的监督，须服从甲方管理。(二)乙方入场从事经营活动，必须持有国家相关部门核发的营业执照；经营的商品必须符合法律、法规的规定，实行许可证管理的，还应当持有相应的许可证；其经营的商品不得超出营业执照或许可证所规定的范围；不得在市场内交易法律、法规、规章禁止交易的物品。(三)必须保证市场内的场地和水管、水表、电线、消防设施、雨水管、自来水井、取暖井、电闸箱等公共设施的完好，禁止占压。损坏公共设施的，必须承担修复或赔偿责任。甲方在场地维修或施工时，乙方应积极协助，不得阻扰施工。(四)乙方安装天车等设备设施严格按质量监督局、安监局和市场及相关部门规定要求安装。(五)不得在市场内建永久性建筑，不得私自在市场内乱搭乱盖。如需建设临时用房，必须经甲方同意且采用符合安全要求的材料建房，所建房内使用的线路必须穿管，同时须经甲方批准，可根据实际需要确定建房间数，所需费用由乙方承担。合同期满后，如乙方不再续租，应按照甲方要求将临时用房自行拆除。否则，视为乙方自动放弃，甲方有权处置，不予经济补偿，且甲方不承担任何责任。(六)须按照市场规定将商品摆放在所承租的场地内，不得乱摆乱放，不得将商品、物品违规摆放占用停车场、道路等公共场地，若经甲方提醒后仍未整改，则视为废弃物品，甲方有权进行处理。(七)市场内禁止存放液化气罐、漆桶等污染危险物品，所经营的货物要符合安全生产经营要求，不留险情，消除隐患，避免发生危险，否则，其产生的后果由乙方承担。(八)市场配置照明用电，乙方需接三项电时，可自行负责相关事宜，无需向甲方提出申请，但应严格遵守相关用电规定。入户表以下由乙方自费安装，但不得私接电源、乱拉线路，保证用电安全。(九)严禁喷漆作业、电气焊切割、激光切割、焊条加工、机床加工、废旧机油违规收集倾倒等一切对环境造成污染的经营活动。(十)严格按照市场规定摆放货物，禁止堵塞消防安全通道，确保市场道路畅通，保持市场经营秩序良好。(十一)装卸作业一律在自己摊位内完成，按安全生产要求持证上岗正规操作，禁止占道。(十二)负责自己租赁场地的卫生，严格落实“门前三包”责任制，垃圾要放到指定位置，不许倒在公共场所，要保持场内清洁。(十三)市场内严禁使用明火，禁止使用燃气、煤气、煤、劈柴等做饭、取暖，须加强火源、电源安全工作，禁止在市场内焚烧垃圾物品，消除隐患，避免造成污染，情节严重者将上报到环保部门等相关部门给予相应处罚。(十四)在确保安全生产的情况下，乙方独立承担安全保卫、防火、防盗、自行保管好商品等责任。如发生火灾、被盗、雨水浸泡等造成商品损失的事故，后果自负。(十五)乙方在生产经营过程中无论出现任何安全事故造成财产损失、人员伤亡等，其责任由乙方承担。(十六)乙方对租赁场地只享有使用权，不得擅自将市场转让、抵押给他人或采取其他方法和行为损害甲方的利益。否则，甲方有权立即解除合同。(十七)如无政策、规划调整，同等条件，优先续租给乙方。合同期满前一个月乙方应提前向甲方交清续租年租金，并另行签订租赁合同。(十八)合同到期后如不续租场地，乙方必须在合同期满前两个月向甲方提出申请，待合同期满时，乙方须按照甲方要求无条件拆除其自建的所有临时建筑及设施，将场地恢复原状。甲方不予任何补偿。如不能按期拆除、搬出，甲方视乙方自动放弃，甲方有权自行处置。(十九)交易产生的交易服务费由受让方支付。因不可抗力原因，如：自然灾害或按照政府有关部门的统一规划，市场被占作它用等原因导致毁损或被拆除造成损失的，双方互不承担责任。八、本方案中未明确的其他事宜，以提交的《天津市经营性资产转出申请书》为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 商业服务业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ******.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 自由竞价 | ||
| 阶梯价 | |||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
