公告概要
| 项目编号 | 吉林市-GY-ZL[****]**7号 |
| 项目名称 | 吉林经开区双吉早市经营权整体出租 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 吉林市昌邑区九站街道办事处 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 4.**7万元人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** **:**:** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | ****** |
资产出租信息披露公告
公告编号： 吉林市-GY-ZL[****]**7号
| 项目名称 | 吉林经开区双吉早市经营权整体出租 | ||
| 项目编号 | 吉林市-GY-ZL[****]**7号 | 披露公告期 | ** 工作日 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露结束日期 | ****年**月**日 |
| 标的展示时间、地点 | ****年**月6日至****年**月**日 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | ****年**月**日 **时**分（以实际到账为准） |
| 标的展示联系人 | 姜先生 | 电话 | **********9 |
| 项目咨询联系人 | 杨女士 | 电话 | ****-******** |
| 自由报价开始时间 | ****年**月**日 **时**分 | 限时报价开始时间 | ****年**月**日 **时**分 |
| 交易系统网址 | ****** | ||
| 交易系统咨询联系人 | 软件客服 | 电话 | ********** |
一、出租申请与承诺
吉林市产权交易中心：
本出租方现提出申请，将持有的 吉林经开区双吉早市经营权整体出租 项目通过 吉林市 公共资源交
易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： 吉林市昌邑区九站街道办事处
二、出租标的简况
详细信息请见附表
| 标的是否存在抵押情况 | □是 ☑否 |
| 是否 存在优先承租权人 | □是 ☑否 |
| 出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 | 以下内容由转让方提供，吉林市产权交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。 （一）意向竞买方必须是在中华人民共和国境内注册，且具有独立法人资格，并独立对外承担民事及其他责任的公司。（以企业营业执照为准） （二）公司经营范围应包含“露天市场经营管理”相关项，具备固定的办公场所，内设机构及员工齐备。（以企业营业执照为准） （三）资产运营良好，不存在因经济纠纷、借贷、担保等可能影响履行本项目的情况。（“天眼查”手机APP“法律诉讼”项中作为被告承担责任的情况截图和“中国裁判文书网”中查询的记录截图等有关材料） （四）企业及其法定代表人无违法犯罪记录，且具有良好的经营业绩和提供优质服务的能力。(意向竞买方须提供企业及其法定代表人的无犯罪记录证明以及“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn等渠道查询相关信用记录的网站截图证明) （五）意向竞买方须提供年度安全生产、环境保护、诚信经营、摊位规划、经营秩序、卫生保洁、停车诱导、从业人员管理、硬件设施投入、设施维护及紧急突发事件应急处置等工作方案。 （六）意向竞买方根据实际情况，配备3名以上从业人员，从业人员不得临时雇用，须通过劳务派遣、签订劳动合同（合同期限不得少于六个月）等形式聘用。（以劳务派遣协议、劳动合同为准） （七）本项目不接受联合竞买，不得挂靠；竞买成功后不得转包、分包，不得对外出借。 （八）最终受让方应积极履行社会责任，免费为市民及业户提供灭火器、防污垫、垃圾桶等，且垃圾实行分类处置。 （九）受让方须遵照物价主管部门及评估机构做出的收费指导价，向本市场内业户收取摊位费，不得擅自或变相加价；不得损害市场内业户的合法权益，获取不当利益。收费标准如下： 早市收费标准。 早市名称：双吉早市；市场长度：**0（米)；经营区（**％）收费指导价格 5元／日（计算单位为2米）；公益区（**％）免收费用 免收费用条件：按照市场容量设置**%的公益区，无偿提供给下岗失业人员、低保户、残疾人、地产菜农等人员经营使用，为困难家庭创业脱贫提供机会。 市场内经营业户必须与市场经营管理主体签订《诚信经营保证书》，并严格遵守露天市场的各项管理规定，对违反市场管理规定的行为进行备案管理，情节严重取消其准入资格。 （十）露天市场经营路段如遇城市建设、规划调整、重大活动及不可抗力因素等情况，最终受让方应无条件按相关行政主管部门的指令，调整经营管理活动时间，造成的经济损失由受让方自行承担。 （十一）意向竞买方在报名过程中提供虚假材料或信息的，一经查实，立即取消本项目竞买资格，登记保证金不予返还；涉嫌违法犯罪的，移送公安机关处理。 特别提示： (一)意向受让方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终受让方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由受让方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。 (二)如果意向受让方出现违约情形，前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额,若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需补差额的，剩余部分返还给该受让方，若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向受让方追索的权利。 (三)本标的受让方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。
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三、出租方简况
| 出租方名称 | 吉林市昌邑区九站街道办事处 | |
| 基本情况 | 住所 | 吉林经济技术开发区**6-1号 |
| 法定代表人 | 王民慧 | |
| 注册资本（万元） | 0.0 | |
| 经济性质 | ** | |
| 内部决策 情况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ☑其他: | |
| 出租行为 批准情况
| 批准单位 名称 | 吉林市昌邑区九站街道办事处 |
| 批准内容 | 以吉林市昌邑区九站街道办事处作为转让主体，采取市场化运作方式，通过省公共资源交易平台“网络竞价-动态报价”的形式，最终确定辖区内露天市场经营管理企业。将双吉早市、九站早市、九站大集(周日)3处市场经营权作为“****年经开区露天市场经营管理权转让项目”通过省公共资源交易平台进行交易。 | |
四、交易条件
| 交 易 条 件 | 公 告 期 | ** 工作日 | ||
| 限时报价周期 | ** 秒 | |||
| 挂牌底价 | 4.**7 万元 | |||
| 挂牌底价对应租期 | 详见明细表 | |||
| 价款支付方式 | ☑ 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 | □信息发布终结 □变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 | |||
| 与出租相关 其他条件 | 本项目不接受自然人参与承租。具有良好的财务状况和支付能力:具有良好的商业信用:国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
| 保 证 金 账户信息 | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额（万元） |
| 吉林市-GY-ZL[****]**7号**1 | 吉林经开区双吉早市经营权整体出租 | [吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行(****************************)] | 2.0 | |
| 保 证 金 设定 | 交纳交易保证金 | ☑ 是 □否 | ||
| 交纳截止时间 | ****年**月**日 **时**分 | |||
| 交纳方式 | 以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） | |||
| 保证金账户信息 | 保证金户名：吉林市产权交易有限责任公司（吉林市产权交易中心） 开户银行： 吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行 | |||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
| 处置方法 | 1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | |||
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资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年
| 项目名称 | 吉林经开区双吉早市经营权整体出租 |
| 证载用途 | |
| 出租期限 | ****年5月1日至****年**月**日 |
| 挂牌价（万元） | 4.**7 |
| 挂牌价对应租期 | ****年5月1日至****年**月**日 |
| 交易保证金（万元） | 2 |
| 租金交纳方式 | 一次性支付 |
| 租金调整约定 | 无 |
| 标的交付时限 | 合同签订后**日内 |
| 履约保证金（万元） | 0 |
| 自由报价起止时间 | ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
| 限时报价开始时间 | ****-**-** **:**:** |
| 限时报价周期(秒) | ** |
| 备注 |
