1、请招标人明确用地红线范围及控制点坐标。
答：红线图详见附件1，控制点坐标待中标单位进场后由招标人提供。
2、请招标人提供完整施工图纸、勘察资料及项目效果图。
答：中标单位进场后由招标人提供。
3、根据招标文件，本项目为土方开挖后移交场地，场地目前存在临建占用，请招标人明确场地移交时间。
答：中标单位进场后招标人按照开发进度移交场地。
4、请招标人提供基坑支护设计图纸。
答：中标单位进场后由招标人提供。
5、招标技术要求中，第3.4节工期节点要求“**0天主体结构施工至7层，**0天主体结构封顶（**层）”，即**天施工**层主体结构，工期安排不合理，请问招标人是否调整该工期节点要求？
答：按照招标技术要求执行。
6、现场周边市政道路（裕华路、创意南路、向海一路）未施工完成，请问招标人能否提供通车时间？
答：现场满足三通一平条件。
7、请招标人明确展示区范围及首开区楼栋范围。
答：中标单位进场后由招标人提供。
8、招标技术文件要求“铝模、水电高精度定位、楼层截水系统、薄抹灰、高精度砌筑、消防及排水设施永临结合等工艺严格按华发优+5G建造体系进行施工”，请招标人提供“华发优+5G建造体系”相关文件。
答：详见答疑附件2。
9、请问招标人周边未施工地块可否用于临建布置？
答：未施工地块目前暂不可用于临建布置。
**、请招标人明确竣工交付标准。
答：中标单位进场后由招标人提供。
**、请问招标人能否压降抵房比例，或使用竣备款、结算款、质保金抵房，抵房方案增加最高相对单价、现房抵付等限制条件？
答：按照招标文件和合同执行。
**、请招标人明确采用非货币方式支付所产生的成本是否由招标人承担，并随进度款支付？能否将付款周期控制在1个月左右？
答： 目前因供应链支付产生的利息由发包人承担。付款周期预计一个月，具体以实际供应链产品放款时间为准。
**、请问招标人投标报价是否需考虑因抵房等导致的供应商报价变化？
答：投标人自行考虑。
**、招标文件第二章要素与规则（四）业绩信誉表，序号2企业获奖，参考证明资料是否仅需提供获奖证书即可？
答：参考证明材料提供施工合同关键页、竣工验收报告关键页、获奖证书等。详见招标文件业绩信誉要素表
**、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可？
答：可以。
**、根据招标技术文件要求，本项目要求严格按华发优+5G建造体系进行施工，结合业主目前打造“全国性新一代好房子示范工程”“华发科技+好房子”“四化新型住宅”建设理念以及周边相邻地块建设情况，为满足相关智能建造、推广新工艺、高标准施工管理等内容，本工程预计开展多次市级或省级观摩会并迎接各类型观摩、检查，观摩会以及各类型标准化、CI相关费用是否按实另行计取？
答：按照招标文件要求执行。
**、招标控制价土石方工程运距均按1公里计取，请问场内或者附近是否有堆土点？若无就近堆土点，控制单价仅考虑1公里是否不合理且与实际不符？结算时能否按实际运距调整？
答：按招标文件要求执行。
**、招标文件**.**造价调整方式：各项材料月平均价波动幅度超过基准价±3%时，调整超出±3%以外部分的差价。现珠海信息价钢筋、混凝土、砂、石等均为区间价，如****年第**期C**混凝土信息价分为低价**0元/m³,高价**4元/ m³两个价格，而本项目基准价为****年第8期珠海信息价为非区间价格，C**仅有一个单价为**2元/ m³。请问材料调差所说的月平均价，是否为区间价取平均值，即（**0+**4）/2=**2元/ m³记取？请招标人明确或举例说明具体调差方法。
答：按招标文件要求执行。
**、招标文件**.**造价调整方式：本工程招标图纸范围内的措施项目费按中标价包干，结算时不作调整。因招标时未提供图纸，请问模板、脚手架等可计量的措施项目费是否也按中标价包干，如否，请明确范围及调整方式。
答：按招标文件要求执行。
**、本项目招标无图纸，清单为模拟清单，可能与现场实际实施的工作内容及工程量偏差较大，请问本项目是否可办理中间结算或者重计量？
答：按招标文件要求执行。
**、请问招标人，若本项目获得市级及以上建设工程优质奖，相关费用能否按《广东省建设工程计价依据****》取费标准另行计取？
答：按招标文件要求执行。
**、招标文件第一章专用条款，第**.4项目项目管理机构要求，除项目负责人外，其他管理人员中标后报招标人审批。请问业绩标书第5项机构或团队状况参考证明材料，是否仅提供营业执照即可？项目人员配备表及相关资料待中标后提供。
答：可以。
**、招标文件中的经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”？
答：可以。
**、根据招标技术文件要求，本项目要求严格按华发优+5G建造体系进行施工，结合业主目前打造“全国性新一代好房子示范工程”“华发科技+好房子”“四化新型住宅”建设理念以及周边相邻地块建设情况，为满足相关智能建造、推广新工艺、高标准施工管理等内容，项目建设过程中预计多次开展各类观摩会、迎接各类型观摩和检查等活动。请问：为配合项目建设需要召开的观摩会、标准化和CI相关费用是否另行按实计取？
答：按照招标文件要求执行。
**、招标控制价土石方工程运距均按1公里计取。请问：项目场内或者附近是否有固定堆土点？若无就近堆土点，控制单价仅考虑1公里运距不合理且与实际不符，结算时是否按实际运距进行调整？
答：按照招标文件要求执行。
**、招标文件**.**造价调整方式：各项材料月平均价波动幅度超过基准价±3%时，调整超出±3%以外部分的差价。现珠海信息价钢筋、混凝土、砂、石等均为区间价，如****年第**期C**混凝土信息价分为低价**0元/m³,高价**4元/m³两个价格。但是本项目基准价为****年第8期珠海信息价为非区间价格，C**仅有一个单价为**2元/m³。请问：招标文件描述的材料调差月平均价，是否为区间价取平均值，即（**0+**4）/2=**2元/m³计取？请招标人明确或举例说明具体调差方法。
答：按照招标文件要求执行。
**、招标文件**.**造价调整方式：本工程招标图纸范围内的措施项目费按中标价包干，结算时不作调整。因本项目招标时未提供图纸，请问：模板、脚手架等可计量的措施项目费是否按中标价包干？如果不是按中标价包干，请招标人明确范围及调整方式。
答：按照招标文件要求执行。
**、本项目招标无图纸，清单为模拟清单，存在与现场实际实施的工作内容及工程量偏差较大的风险。请问：本项目是否可办理中间结算或重计量？
答：按照招标文件要求执行。
**、请问：请招标人明确本项目竣工交付标准。
答：中标单位进场后由招标人提供。
**、请问：请招标人明确本项目用地红线范围及控制点坐标。
答：红线图详见附件1，控制点坐标待中标单位进场后由招标人提供。
**、请问：请招标人提供完整施工图纸、勘察资料及项目效果图。
答：中标单位进场后由招标人提供。
**、请问：根据招标文件，本项目为土方开挖后移交场地，目前场地内存在临建占用，请招标人明确场地移交时间。
答：中标单位进场后招标人按照开发进度移交场地。
**、请问：请招标人提供基坑支护设计图纸。
答：中标单位进场后由招标人提供。
**、招标技术要求中，第3.4节工期节点要求“**0天主体结构施工至7层，**0天主体结构封顶（**层）”，即**天施工**层主体结构，工期安排不合理。请问：请招标人调整该工期节点？
答：按照招标技术要求执行。
**、请问：现场周边市政道路（裕华路、创意南路、向海一路）未施工完成，请招标人提供具体通车时间。
答：现场满足三通一平条件。
**、请问：请招标人明确展示区范围及首开区楼栋范围。
答：中标单位进场后由招标人提供。
**、招标技术文件要求“铝模、水电高精度定位、楼层截水系统、薄抹灰、高精度砌筑、消防及排水设施永临结合等工艺严格按华发优+5G建造体系进行施工”。请问：请招标人提供“华发优+5G建造体系”相关文件。
答：详见答疑附件2。
**、请问：项目周边未施工地块可否用于临建布置？
答：未施工地块目前暂不可用于临建布置。
**、招标文件第二章要素与规则（四）业绩信誉表，序号2企业获奖，请问：参考证明资料是否仅需提供获奖证书即可？
答：参考证明材料提供施工合同关键页、竣工验收报告关键页、获奖证书等。详见招标文件业绩信誉要素表
**、请问：若本项目获得市级及以上建设工程优质奖，相关费用是否按《广东省建设工程计价依据****》取费标准另行计取？
答：按招标文件要求执行。
珠海华聚开发建设有限公司
珠海华创招标咨询有限公司
****年**月4日
