租赁公告（2024）第34号公告

1、本次拍卖的房屋租赁经营权，租期为三年，网上所示起拍价及成交价均为一年的租金。

2、拍卖成交后，买受人应于标的成交之日起（含标的成交当日）3日内到河南华星拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》，买受人超期签订《拍卖成交确认书》或拒签《拍卖成交确认书》，均属于违约，买受人违约的，将承担法律责任，并且竞买人交纳的竞买保证金作为违约金处理，不予退还。

3、拍卖成交后，买受人应于标的成交之日起（含标的成交当日）5日内向我公司缴纳第一年的租金和总成交价款的5%的拍卖佣金，房租总成交价=单价/年×三年，缴款人信息与买受人信息必须一致，否则转入无效，以实际到账为准。买受人逾期未付款的，将视为买受人放弃该标的物，保证金将不予返还，并保留追究其法律后果的权利并有权对本标的物另行处置。并且依照《拍卖法》的有关规定处理。

4、由于拍卖公司与委托人之间是委托代理关系，所以拍卖公司不出具拍卖成交价款发票，只出具拍卖佣金发票（普票）。

5、涉及房屋的使用、管理等事宜以出租人与承租人签订《房屋租赁合同》中的约定为准。 涉及房屋的装修装饰问题，由买受人与原租户协商解决。