东阳市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
东自然资规告字[****]**号
经东阳市人民政府批准，东阳市自然资源和规划局决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 序号 | 地块 位置 | 出让 面积 （㎡） | 土地 用途 | 出让年限 （年） | 规划指标要求 | 起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
| 1 | 江北街道广福东街以南、迎宾东路以东地块 | ****3 | 住宅 | ** | 1.0-1.2 | 不大于**% | 不小于**% | ****** | ****0 |
| 备注 | 1.本项目用地范围内禁止建设别墅类建筑。 | ||||||||
地块具体规划要求详见规划条件
二、本地块为房地产开发项目，须按《城市房地产开发经营管理条例》等房地产开发有关规定进行开发建设。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入东阳市土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外。竞买人为自然人，或不具有房地产开发资质的法人和其他组织的，竞得后应当按规定设立具有房地产开发资质的独立法人资格公司。东阳市外房地产开发公司竞得土地后必须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在本市注册设立一家具有房地产开发资质的独立法人资格公司，独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
如竞买人竞得土地后需设立新公司，应在网上竞买申请时提出，且竞得人在新公司中的投资比例必须在**%（含）以上。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
四、出让时间安排
1.公告时间：****年**月3日至****年**月**日
2.报名时间：****年**月3日至****年**月**日（竞买保证金交纳截止时间为****年**月**日**:**）
3.拍卖时间：
****年**月**日9:**。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用谷歌浏览器登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
六、其他事项
1.该地块内探明可采建筑用砂控制资源量**8.**千立方米（**2.**千吨），评估总价为****.**2万元，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后**日内另行缴纳。缴款之前，请到东阳市经济开发区管理委员会开具《缴款通知书》。
2.建设、人防及居家养老条件书等要求详见《国有建设用地出让建设条件书》（［****］**号）、《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》（东人防条［****］**号）、《国有建设用地出让居家养老服务用房条件书》[****]8号。
3.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。
4.土地竞买保证金不得代为缴纳。
七、联系方式：
1.联系电话：****-********
2.联系时间：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
3.联系人：洪女士、朱先生
4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录浙江省自然资源智慧交易服务平台自行下载。
东阳市自然资源和规划局
****年**月3日
