房地产权网上挂牌交易公告
（交易序号：****2）
受珠海市斗门区人民法院（以下简称法院）委托，下列房地产权经核准进入珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开交易，现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间：****年**月3日9时起至****年1月7日**时止。
二、保证金交纳时间：****年**月3日9时起至****年1月6日**时（以银行到账为准）。
三、挂牌标的概况：
权 属 人：朱桂英
| 交易序号 | 坐落位置 | 建筑面积 （㎡） | 用途 | 土地 来源 | 交易底价 （万元） | 增价幅度 （万元/次） | 竞买保证金 （万元） |
| ****2 | 广东省珠海市斗门区白蕉镇桥湖北路**-**号 （权证号码：**********） | **7.** | 成套住宅 | 划拨 | **.**** | 0.4 | 9 |
| 备注 | 1、上述标的物按现状交易，所列面积、功能、用途等仅供参考，以有关部门确权为准，房产经现场核查，为一栋四层房屋，朱桂英名下不动产为其中1-3层。成交价不与所列面积、功能、用途等挂钩。 2、根据珠海市自然资源局斗门分局珠自然资斗函[****]**9号复函，上述划拨土地使用权性质的房地产转让经珠海市自然资源局斗门分局同意。买受人按办理变更登记当时的地价管理规定补交地价款，涉案土地应缴纳的国有建设用地使用权出让金由买受人承担，具体按依法办理补缴地价申请时点为准。 3、上述房产按净值交易，办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原产权人因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税/企业所得税、土地增值税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费、土地使用权出让金），均由买受人负责交纳、承担。买受人自行办理挂牌标的水、电、气户名变更手续，相关费用自理。与挂牌标的相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。 4、竞买人参加竞买，视为已了解清楚上述房产的瑕疵，并承担由于瑕疵或政策因素等导致不能办理过户的风险，挂牌成交后，上述房产按现状交付。 5、挂牌标的以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本挂牌标的完全了解，并接受挂牌标的一切已知和未知瑕疵。看样预约方式：预约看样请咨询杭州来拍网络科技有限公司****-******3（工作日9:**-**:**、**:**-**:**） | ||||||
四、交易条件及说明：
1、买方应于成交之日起**日内向交易中心付清价款；买受人应在收到挂牌成交裁定之日起一个月内办理过户手续。逾期未办理的，自行承担因此产生的风险，法院将处分成交款。
2、上述标的已办理查封登记。
五、网上竞买要求：本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
六、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《房地产权网上挂牌交易竞买须知》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上竞买。
七、竞买资格申请和核验：竞买人应于****年**月3日9时至****年1月6日**时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的核验，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格核验，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
八、本次网上挂牌转让事项如有变更，以届时变更公告为准，《房地产权网上挂牌交易竞买须知》可登录粤公平网站下载。
九、咨询电话和地址：
珠海市斗门区人民法院：（****）******7(陈女士)、****-******2（吴先生）（地址：珠海市斗门区珠峰大道****号）
珠海市公共资源交易中心西部中心：（****）******7（地址：珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼**1室）。
珠海市公共资源交易中心：（****）******8（地址：珠海市香洲区迎宾北路****号珠海市民服务中心1号楼**5室）。
十、网址：
“粤公平”网址：******
网上交易系统网址：******
珠海市公共资源交易中心
****年**月3日
