邻水县新世纪运业有限公司
关于客运中心商业用房公开招租方案
为确保国有资产保值增值，我司支委会研究决定将汽
车客运中心处门市及厂房等共 7 个标的物，建筑面积约
**** 平方米，进行专业评估后公开招租，招租方案如下。
一、标的基本情况及租赁权年限
公开招租标的物位于邻水县鼎屏镇西环路中段 ****
号邻水汽车客运中心处，主要招租标的：
1. 下客区 3 、 4 、 5 、 6 、 7 号门市，面积均为 **.** 平方
米，目前空置；
2. 原弘辉汽修厂 ****.** 平方米， **** 年 4 月 ** 日租
期到期；空厂房出租不含喷漆房及检测线设施设备。
3. 候车厅超市 **7.** 平方米，目前空置；
以上所有公开招租标的物现状出租，租赁期限 5 年，
二、招租方式及价格
1. 招租方式：委托招租；
2. 竞租起拍 价：下客区 3 、 4 、 5 、 6 、 7 号门市： 1.6 万
元 / 年 / 间（租赁期内按年租金 5% 定额递增）；原弘辉汽修
厂： **.6 万元 / 年（租赁期内年租金不递增）；候车厅超市：
8 万元 / 年（租赁期内年租金不递增）。起拍价均按评估价。
— 1 — 三、招标原则与竞得人的确定方式
此次招标聘请专业评估机构对标的物进行评估，新世
纪公司班子成员研究保底价并邀请集团公司领导参与监督
（招标当日议定），再进行公开招标。招标坚持 “ 公开、公
平、公正、诚实信用，价高者得 ” 的原则。
竞得人的确定方式：采取有保底价的增价竞租方式，
每次加价幅度为贰仟元，增价幅度可按此价的整数倍增加，
在高于或等于保底价的前提下，价高者得的原则确定竞得人。
四、竞租申请人条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织（法
律、法规另有规定的除外）均可申请参加。
五、保证金、佣金及租金
1. 竞租保证金：人民币壹万元（中标后扣除佣金后剩余
金额自动转为履约保证金）
收款人：邻水县新世纪运业有限公司
银行户名：工行邻水县支行
账号： ******************6
竞租保证金到账截止时间：待定
2. 竞租保证金的退还和使用：竞租未成功的将无息退
还保证金，退还方式：竞价结束后 ** 个工作日内无息退还；
竞得人的竞租保证金扣除佣金、公证费等相关费用后转作部分租金。
3. 租金付款方式及时间：竞租一经成交，竞得人应在
— 2 — ** 个工作日内与我司签订的《租赁合同》，按合同及时缴
纳租金。
收款人：邻水县新世纪运业有限公司
银行户名：工行邻水县支行
账号： ******************6.
4. 竞租成交价、佣金及公证费用：竞租成交价是指第
一年的租金，佣金是指受招租方委托的竞拍机构收取的所
有费用（按委托招租机构规定执行），公证费用是指委托
的公证机构收取的公证费用（按委托招租机构规定执行）。
5. 资产保证金：伍仟元（签租赁合同时一次性缴纳，
合同租赁期满后无息退还）。
六、发布公告的媒体
广安公共资源交易网
邻水交投集团官网
邻水汽车客运中心微信公众号
七、时间及地点要求
1. 获取竞租相关资料：请有意参与竞租者于（时间待
定）在邻水县新世纪运业有限公司 **5 办公室咨询获取。
2. 竞租报名方式：现场报名
3. 报名地点：邻水县新世纪运业有限公司 **5 办公室
4. 报名联系人：吕务国（电话： **********8 ）
— 3 — 5. 咨询及现场踏勘：我司提供的标的资料仅供参考，出
租现状需竞租人自行于 **** 年 ** 月 ** 日之前实地踏勘了
解核实，自行承担相应风险。
6. 公开竞租时间及地点：本次公开竞租会暂定于 ****
年 ** 月 ** 日 9:** 时在广安公共资源交易中心邻水县交易中心举
行。
八、特别说明
1. 竞租人参与本次竞租成功后，未经我司同意不得转
租或改变用途，并遵守相关法律法规经营。装饰装修不得
损坏改变建筑物主体结构及外观；现有设施设备如消防等
由承租人负责维护保养并承担相应费用和责任；相关手续
如营业执照、卫生许可证及水、电、气的开通和安装等由
承租人自行办理，我司不承担其他任何费用和责任。
2. 标的移交：承租人在完成竞租程序、签订《租赁合
同》及缴纳租金后由邻水县新世纪运业有限公司即行将标
的物移交承租人。
3. 如遇政府拆迁或国资部门批准出售该国有资产（上述
所有或部分招租标的物）时，合同即行终止。
以上为我司门市及厂房等标的物公开招租方案。
邻水县新世纪运业有限公司
**** 年 ** 月 ** 日
