| 项目编号 | A******************9 |
|---|---|
| 项目名称 | 新大楼一楼商业街中间3#区域中间过道两侧的4号商铺拟招租经营“水果+鲜花”卖场项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 玉环市人民医院 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **1,**0元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.我院改扩建新大楼已投入使用，为方便广大病友生活便利需求，拟对外网拍招租部分商铺。根据玉机事（****）7号文《玉环市行政事业单位国有房产出租管理实施细则》及玉政办发（****）**号文件要求，统一网络竞价。2.本次竞价的标的面积以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价款，也不存在多退少补的问题。 3.买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。同时，买受人经营品种需服从委托人指定的经营范围。 4.竞买结果公示期满后，签订《拍卖成交确认书》，买受人在三天内付清第一年度租金和年租金总额**%的租赁保证金，租金和租赁保证金汇入委托书人指定帐户：玉环市人民医院（玉环市人民医院健共体集团），开户银行：玉环农商银行玉城支行，账号：**************3，并与委托人签订《房屋租赁协议书》。买受人如反悔违约，不签署《拍卖成交确认书》和《房屋租赁协议书》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金，并承担支付拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的价格低于原拍卖价格的差额。 5.竞拍标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受买受人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限三年，三年租金不变，涉及租金税收部分，由买受人承担。房租按年度收取（先付款后使用），付款时间于前一年度使用期限届满的前七天支付。 6.标的物的交付时间以《房屋租赁协议书》上的交付时间为准.若原承租人无理不予搬迁，委托人即需要通过法律程序强制搬迁的，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于委托人和拍卖人违约且不承担责任，租赁合同期顺延自房屋交付之日开始计算。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的**%，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方按照本合同年租金总额的**%向乙方支付违约金，并退还已向乙方收取的款项。 |
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