宿州市埇桥区供销集团有限公司所属商铺一年期租赁权拍租公告

宿州市??桥区供销集团有限公司所属商铺一年期租赁权拍租公告

受宿州市??桥区供销集团有限公司（以下简称“委托方”）的委托，安徽龙盛拍卖有限责任公司定于****年** 月**日上午9时对其所属的商铺一年期租赁权以网络竞价（中拍平台）的方式进行公开拍租，现公告如下：

委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、标的概况：宿州市??桥区供销集团有限公司所属商铺一年期租赁权

二、瑕疵告知

1、意向竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞买场次拍租公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍租标的的质量、瑕疵等全面情况。一旦参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍租标的实物现状的确认，完全了解标的范围、面积、装修情况并认可租赁要求等全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。

2、中标后，承租方必须严格按照国家安全生产相关法律法规要求和委托方规定要求进行清运，依法承担安全生产责任，发生的一切安全事故及造成的损失由承租方负责。

三、标的展示时间及拍租地点

展示时间：即日起至拍租前

展示地点：宿州市??桥区西昌北路东侧唐园南区

拍租地点：宿州市公共资源交易网及中拍平台

答疑时间: ****年**月**日上午9时在安徽龙盛拍卖有限责任公司进行答疑

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

（二）拍租成交后，租金一次全额支付。承租方和委托方签订的合同为1年，房屋租金为不含税价，承租方如需开具增值税发票，所涉及的发票税费则由承租方自行承担。

（三）拍租成交后，承租方需在2日内签订《成交确认书》，在公示期结束后3日内将房屋租金及履约保证金汇入委托方指定账户并签订《租赁合同》，先付款后使用。未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，委托方有权收回标的，进行下一次拍租。

（四）本处房屋经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事食品、餐饮类行业，不准从事其他对周边居民造成噪音、严重影响的行业。

（五）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（六）租赁期内，不能破坏房屋主体结构，不得在房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，如有违约委托方可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

（七）其他未尽事宜详见委托方提供的《房屋租赁合同》。

五、拍租方式

1、本次拍租采用有保留价（底价）的方式，最高应价未达保留价不成交。

2、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为承租方（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价）。

3、网络出价时间为自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞拍人出价，竞价时间重新计算，直至没有竞拍人出价，限时竞价时间结束。竞拍人在限时竞价时间结束后，根据网络平台提示进行操作。直至标的成交或流标。网络拍卖时间以网络中拍平台显示时间为准。

六、报名登记手续办理

意向竞买人在充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查后，于开拍前办理报名登记手续并缴纳竞拍保证金（保证金以到账为准，逾期不予受理）。

1、线上报名：意向竞买人须于拍租前一天**时前在“中拍平台”（******）网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付竞拍保证金，并微信或电话联系拍卖公司登记报名。

2、线下报名：意向竞买人须于拍租前一天**时前交纳竞拍保证金后，携带有效证件：自然人携带有效身份证件、企业法人须携带营业执照副本、法人有效身份证及复印件、公章、委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件（以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。

3、竞拍不成功的，竞拍保证金在拍卖会后5个工作日内原账户不计息退还。

4、竞买人缴纳竞拍保证金账号如下：

户 名：安徽龙盛拍卖有限责任公司

开户银行：徽商银行淮北相山支行

账 号：**** **** **** **** **2

七、特别提醒

1、标的物竞拍成功后，承租方须在拍卖会结束后2日内向安徽龙盛拍卖有限责任公司缴纳拍卖佣金（户名：安徽龙盛拍卖有限责任公司，开户银行：徽商银行淮北相山支行，账号：**** **** **** **** **2）。所缴纳的佣金概不退还，佣金只开具增值税普通发票。

2、承租方悔拍的（即标的成交后签约期内未与委托方签订合同的）或签订合同未如期履约的，没收其在拍卖人处缴纳的竞拍保证金，不予退还。

3、成交后承租方需缴纳总成交价金额的1.5‰软件使用费至中拍平台，包含系统成交后承租方悔拍的情形（具体见中拍平台收费规则）。

八、联系地址：淮北市帝景大厦5楼

报名联系电话：**********2、**********9（微信同号）、**********0

宿州市??桥区供销集团有限公司

安徽龙盛拍卖有限责任公司

****年** 月**日