周宁县自然资源局关于拍卖出让新城区2号商住储备用地国有建设用地使用权的公告
经周宁县人民政府批准,周宁县自然资源局决定公开拍卖新城区2号商住储备用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。
二、地块的基本情况和规划指标要求
出让地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔****〕**号文件）进行开发建设，房地产项目应取得房地产开发资质，禁止作为个人联建。具体地块规划指标如下：
| 地块编号 | 地块 名称 | 位置 | 用地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 备注 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | |||||||
| ****拍1号 | 新城区2号商住储备用地 | 县检察院北侧龙腾世纪南侧 | ****5.** | 二类居住用地(商业用地计容建筑面积不大于总计容建筑面积的**%) | 1.0<FAR≤3.0 | D≤**% | GAR≥**% | H≤**m | 住宅**年，商业**年 | 地下空间不可作为商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途使用，开发利用按省、市有关规定执行且控制在一层以内。非人防区域停车泊位（不含配建公共停车泊位）可销售。 |
三、竞买规则
本次国有建设用地使用权公开出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，按价高者得原则确定竞得人。具体地块起拍价、竞买保证金及出让过程中竞价的增价幅度如下（单位：万元）
| 地块编号 | 地块名称 | 起拍价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度 |
| ****拍1号 | 新城区2号商住储备用地 | **** | **** | **万元或**万元的整数倍 |
四、报名须知
1.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日到周宁县自然资源局二楼利用与管制股或福建方圆拍卖有限公司（周宁县狮城镇坂头新村一巷**号（龙湖丽景对面））获取拍卖出让文件。
2.申请人可于****年**月**日至****年**月**日到周宁县自然资源局二楼利用与管制股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分（以到指定银行账户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳拍卖保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时**分前确认其竞买资格。
3.土地竞得人于成交之日起6个工作日内与县自然资源局签订出让合同，于合同签订之日起**日内缴清**%全部土地出让金（含竞买保证金），于合同签订之日起6个月内缴清全部土地出让金，于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。
4.其他要求详见《周宁县自然资源局关于新城区2号商住储备用地国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
5.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于****年**月**日至****年**月**日期间，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
6.周宁县自然资源局对本《公告》有解释权。
五、拍卖活动时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动于****年**月**日9时**分在周宁县政务服务中心二楼开标室2（福建省周宁县狮城镇仙风大道**号）举行。
六、联系方式与银行账户
联系地址：周宁县自然资源局二楼利用与管制股，周宁县狮城镇坂头新村一巷**号（龙湖丽景对面）。
联系人：谢先生（****-******9，**********7），吴女士（负责规划答疑，****-******3），肖先生（****-******0）。
开户单位：周宁县自然资源局
账号及开户行：
********************（中国建设银行周宁支行）
******************(中国邮政储蓄银行)
******************2（中国工商银行周宁支行）
****************3（中国农业银行周宁支行）
周宁县自然资源局
****年**月**日
