成农交德经挂（2024）JY-048号旌阳区新中镇茶店村4组土地经营权流转项目

新中镇茶店村4组土地经营权流转公告

德阳农交所（以下简称“本所”）对新中镇茶店村4组土地经营权流转征集流入方，具体事项公告如下：

一、基本情况：

二、公示期：****年**月**日至****年**月**日**：**（5个工作日）；公示期内任意工作时段均可报名。

三、报名相关事宜

（一）报名要求及所需资料

1.中华人民共和国境内的自然人或工商行政登记的法人或其他组织；个人：身份证原件及复印件；法人：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、受托人身份证等（以上资料复印件盖鲜章）。

2.征信；

3.无拖欠租金证明（如有，则由已租地所在村开具）；

4.项目计划书（包括人员配置、财务状况材料、生产经营证明材料等）；

5.《工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批申请表》、《报名申请表》详见附件；

6.意向流入方认为其他有必要提供的资料。

（二）报名方式：

方式一：线上报名：登录https://zc.cdaee.com:****0 （成都农村产权交易所网站），注册账号，账户注册验证通过后方可报名。

1.自然人（个人）注册：选择“资产资源交易系统系统用户类型”——资产资源自然人；

2.单位注册：选择“资产资源交易系统系统用户类型”——资产资源法人或其他组织；

3.所在地区选择“四川省.德阳市”。4.注册成功后，再次登录，在“资产资源”板块中选择拟报名项目，点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

方式二：线下报名；携带报名所需材料德阳市松花江北路8号（德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心）1楼**3-**4号窗口，由农交所工作人员协助完成报名。

（三）报名保证金：1万元/地块

流入方凭流转合同及费用支付凭证办理报名保证金退回手续；未竞得者保证金于成交审核通过后5个工作日内原路无息退还。

四、交易须知及交易条件

（一）土地使用用途需符合《基本农田保护条例》等法律法规规定;

（二）抽水设施管理和维修、放水员工资、抽水电费等（包括但不限于修沟、淘堰等费用）费用全部由流入方另行承担；

（三）流转期间，若流入方投入资金对土壤改良、建设农业生产附属（配套）设施等，除可移动设施外全部归流出方所有，且不得要求流出方进行经济补偿。

五、定标方式

按《中共德阳市委农村工作领导小组办公室关于贯彻落实四川省工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批实施办法的通知》文件要求，对流入方是否具有从事农业经营主体资格、良好的征信记录、农业经营能力，拟经营项目是否符合本地区农业产业发展规划、风险保障及环境保护措施等方面进行分级资格审查审核；如只征集到一家符合条件的意向承租人，则以挂牌条件成交，若征集到两家及以上承租人的，则以网络竞价遵循价高者得的原则确定承租人。

六、成交相关约定

（一）成交之日起5日内流入方向流出方支付首年租金及履约保证金、管理费后签订《流转合同》；若因流入方原因未在约定时间支付价款、签订合同，流出方有权终止成交，对地块进行重新挂牌流转，并扣除流入方报名保证金。

（二）交地时间：成交后3日内。

七、交易服务费：成交当日，流入方按《成都农交所德阳农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》支付交易服务费。

八、报名联系方式：邱女士 **********1，联系地址：德阳市松花江北路8号（德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心）一楼**3-**4号农交所窗口。