受佛山市顺德区农业农村局委托，佛山市顺德区公共资源交易中心以网上挂牌方式出租交易编号为TD****(SD)WG****的国有划拨留用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求如下表：
| 位 置 | 面积 （m 2 ） | 规划指标要求 | 土地用途 | 出租年限（年） | 起始价 （底价） (万元/年) | 增价幅度 (万元/年) | 竞投保证金 (万元) | 履约保证金 (万元) | |
| 容积率 | 建筑 密度 | ||||||||
| 佛山市顺德区大良街道南江社区德胜西路**号 | ****.** | ≤2.5 | ≤**% | 商业/服务业 | ** | **0 | 2 | **0 | **0 |
| 其他情况 | 1.不动产权号：粤（****）佛顺不动产权第******6号； 2.本宗地无抵押、查封、出租、地上建筑物处置等情况； 3.自签定合同后开始计算租金，按半年收取租金，合同期内每五年递增5%。 | ||||||||
二、 竞租人准入条件：
（一）未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单。
（二）竞租人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（三）未拖欠本村（或社区）的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。
（四）本项目竞租不接受委托竞租和联合竞租。
（五）竞租人必须具备2年或以上农贸市场管理运营的相关经验，或于竞租之日前与具备2年或以上农贸市场管理运营相关经验的单位签订《进驻意向书》，否则视为自动放弃竞得资格，列入佛山市农村集体资产交易警示名单，竞得人承担违约责任，对该竞得人已缴纳的竞投保证金不予返还。（提供农贸市场管理经营合同或其他相关证明、营业执照供验证）。
三、建设要求：
竞得人须按照顺规条件（编号：顺规条件（****）****），投资建设一座钢筋混凝土结构为主的建筑物，地下必须建设不少于****㎡地下室（不计入容积率，且不得用作商业经营），地上必须建设三层或以上、建筑面积不得少于****㎡的建筑物，固定投资金额不得少于人民币三千万元。项目规划建筑设计方案需符合相关规范标准。其中，农贸市场建筑设计图及装修方案必须经市监部门审核同意。为确保该建设工程项目的质量安全，出租方（大良街南江股份合作经济社）可根据实际情况，委托相关咨询公司、监理公司等对承租方的建设工程投入资金及质量安全进行同步监督。
四、有意参与竞租人可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：******）或佛山市顺德区公共资源交易中心网站（网址：******）下载本次网上挂牌出租文件。
五、本次网上挂牌出租地块的公告期自****年**月**日至****年**月**日止；网上挂牌期（网上报价期）为****年**月**日8时**分至****年**月**日**时止。
竞租申请人应于**** 年**月**日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于**** 年**月**日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。
上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。
六、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
七、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。
九、佛山市顺德区农业农村局对本次国有划拨留用地使用权出租拥有最终解释权。
十、联系方式
交易中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话：****-********（梁先生）、********（陈小姐）
系统使用咨询电话：****-********（龚工）
交易细则咨询：****-********（林先生）、********（陈小姐）
佛山市顺德区公共资源交易中心
二○二四年十一月二十七日
