| 转让说明事项 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于餐饮、产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转租、分租的名义进行经营。 3、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。 4、意向承租方须承诺，租赁期间，租赁房屋的出入通道、水、电及消防通道须承租方自行协调，院内部公共设施共用。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 6、意向承租方须承诺，承租期内，乙方有义务保护和正确使用所租赁房屋，定期对房屋安全性进行检查及维修维护。严格遵守执行安全使用及经营等法律法规。使用房屋不得违反消防、安全、环保、卫生防疫等规定。 7、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同两年一签，租赁期满可续签，但续签不超过三次。或一次性签约租赁期不高于八年。 8、意向承租方须承诺，自愿接受房屋顶部建设光伏项目，负责承担南侧场地平整，费用由承租方自行承担。 9、意向承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 |
