| 转让说明事项 | 一、序号1-2标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。。二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方**天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方**天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业。六、除序号2标的物仅可经营不使用明火的餐饮项目外，其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店、酒吧、KTV等娱乐场所。因特殊情况经报政府批准的除外。七、序号1-2标的物有房产证。八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。十、序号1-2标的物无原承租户，不设置优先权。十一、以上标的按现状进行电子竞价。十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。 |
