| 转让说明事项 | 一、 序号1-**标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方**天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方**天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业，不得经营酒吧和KTV等娱乐场所。六、除序号8、**、**、**、**、**标的物（其中序号8、**、**仅可经营不使用明火的餐饮项目）外，其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业,因特殊情况经报政府批准的除外。七、序号1、3-5、7-**、**-**、**、**、**、**-**、**-**标的物有房产证，序号2、6、**、**、**、**、**-**标的物房产证办理中。八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。十、序号1、3-5、7-**、**-**、**标的物无原承租户，不设置优先权；序号2、6、**、**标的物有原承租户，设置优先权。十一、以上标的按现状进行电子竞价。十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。十六、序号**、**、**标的物共用水电，序号**、**标的物无水、有电，序号**标的物无水、无电，序号**标的物分表水电，序号**标的物有水、无电。十七、序号**-**标的物于****年9月6日至****年9月**日挂牌竞价流拍，其中序号**标的物现按批复底价降幅5.**%以内再次挂牌，序号**、**现按批复底价延续挂牌。十八、序号**-**标的物于****年8月**日至****年8月**日挂牌竞价流拍，其中序号**、**标的物现分别按批复底价降幅9.**%、9.**%以内再次挂牌，序号**现按批复底价延续挂牌。十九、由于历史原因，我单位必须为相邻的私人房屋提供消防出入通道，因此序号**标的物使用用途仅为消防出入通道，不得作其他用途。二十、序号**标的物建筑面积**4.4㎡。 |
