腾冲市自然资源局腾冲市公共资源交易中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
腾自然资告〔****〕**号
经腾冲市人民政府批准，腾冲市自然资源局决定以拍卖方式公开出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （平方米） | 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起始价（万元） | 竞价 阶梯 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 备注 | ||||
| 建筑密度（%） | 容积率 | 绿化率（%） | 建筑 限高（米） | 其他 | |||||||||
| TCBH ****-**4 | 腾冲市北海镇新乐村 | ****.** | 旅馆用地 | <** | <1.5 | ＞** | ≤** | 详见《腾冲市自然资源局关于北海镇TCBH****-**4号宗地的规划条件》（腾自然资发〔****〕**号） | ** | **6 | ** | **0 | |
| TCMB ****-**1 | 腾冲市芒棒镇上营村 | ****.** | 旅馆用地 | <** | <1.5 | ＞** | ≤** | 详见《腾冲市自然资源局关于芒棒镇TCMB****-**1号宗地的规划条件》（腾自然资发〔****〕**号） | ** | **9 | 1 | ** | |
| TCTT ****-**6 | 腾冲市团田乡曼掠村 | ****.** | 零售商业用地 | | <2.5 | | ≤** | 详见《腾冲市自然资源局关于团田乡TCTT****-**6号宗地的规划条件》（腾自然资发〔****〕**号） | ** | **0 | 1 | ** | 包含建筑物价值**.****万元 |
| TCHQ **4-**7 | 腾冲市猴桥镇下街村 | **9.** | 零售商业用地 | | <2.5 | | ≤** | 详见《腾冲市自然资源局关于猴桥镇TCHQ****-**7号宗地的规划条件》（腾自然资发〔****〕**号） | ** | **9 | 1 | **0 | 包含建筑物价值**.****万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
三、本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件，申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到 云南省公共资源交易平台 (******)获取拍卖出让文件。
五、申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到 云南省公共资源交易平台 (******)提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。
经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时**分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日9时**分在 云南省公共资源交易平台 (******)进行。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让实行全流程网上交易，只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。竞买人凭数字证书（CA）在 云南省公共资源交易平台 (******)获取拍卖出让公告、拍卖出让须知及其它相关拍卖出让文件，并按规定的操作程序在网上参加竞买。
（二）申请人须详细阅读有关拍卖出让文件，如有疑问可以在拍卖开始日以前用书面或口头方式向我局咨询，申请人可到现场踏勘拍卖出让地块。申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（三）竞买保证金缴纳只能通过注册电子CA时绑定的银行账户转账，不接受现金存款，且须按宗地分别一次性缴纳。
（四）拍卖成交后，竞得人须按下列时限缴纳土地价款：自签订合同之日起，成交价款在**0万元以内（含**0万元）的：一个月内一次性缴清；成交价款在**0万元至****万元以内（含****万元）的：可分两期缴纳，一个月内缴清成交价款的**%以上，两个月内全部缴清。在缴纳土地价款时需缴清除土地价款以外的全部税费。分期缴纳和逾期缴纳所产生的利息、违约金按相关规定执行。
竞得人交纳的竞买保证金，拍卖成交后转作受让地块的定金。如竞得人成立新公司进行开发建设或主体合法变更的，且由新公司或变更后新主体缴纳土地价款的，在按约定时限和数额缴纳第一期土地价款后，竞得人缴纳的竞买保证金按原缴纳渠道退还，不计利息。
（五）出让人向竞得人交付拍卖标的物范围仅为本次拍卖的土地，交付的土地和周边状况保持现状。竞得人因建设需要，改变上述现状的，应自行依法依规办理相关手续，并承担发生的相应费用，该费用未计入成交价中。TCTT****-**6号和TCHQ****-**7号宗地的出让价分别包含现有建筑物及附属物评估价值**.****万元和**.****万元，成交后折算计入土地出让单价。
（六）详细约定事项见《腾冲市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让须知（腾自然资告〔****〕**号）》。
八、联系方式与银行账号
联系地址：腾冲市腾越街道上绮罗社区邮电小区**6号
联 系 人：陈保顺（出让手续）、彭江艳（收退款）
联系电话：****-******0（出让手续）、****-******9（收退款）
开户单位：腾冲市政务服务管理局
开户银行：云南腾冲农村商业银行股份有限公司
银行账号：**** **** **** ****
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****年**月**日
