| 项目编号 | G****4SC******8 |
| 项目名称 | 四川优凯物业有限公司**0%股权 |
| 转让方名称 | 西部新业实业股份有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 成都产业投资集团有限公司 |
| 转让比例 | **0 |
| 挂牌价格 | 1,**1,**0元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 一、审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 截至资产评估报告日，被评估单位存在以下重大期后事项，期后事项是指评估基准日之后出具评估报告之前发生的重大事项，资产评估报告以****年6月**日为基准日优凯物业公司主要为西部网络传媒中心项目提供物业服务，该项目由其母公司西部新业实业股份有限公司开发建设，母公司于****年9月完成向优凯物业公司的项目物业交付工作，预计****年8月-9月集中向业主交房，集中交房后优凯物业公司对应的物业服务收入和成本将会增大，届时优凯物业公司的财务报表将发生较大变化。二、其它披露事项1、标的企业评估基准日至股权交割日期间的损益由受让方享有或承担。2、产权交易中涉及的税、费，由转受双方按照国家有关规定各自缴纳；产权交易中涉及的交易服务费，由交易双方各自承担。3、意向受让方如拟报名参与受让，需自行对标的企业进行了解（包括但不限于转让标的企业负债结构、股权结构、业务情况、诉讼情况等方面的风险等），如意向受让方在西南联交所报名则视为认同上述风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方提出补偿或扣减股权转让款。4、本次交易完成后标的企业的债权债务仍由标的企业继续享有或承担。5、转受双方应当共同配合在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后**个工作日内，配合标的企业办理产权交易标的的权证变更登记手续。涉及需向有关部门备案或审批的，转受让双方应共同履行向有关部门申报的义务。6、西南联合产权交易所在确认已收到生效后的《产权交易合同》、应结算的交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。7、受让方需继续履行标的公司全部现有人员劳动合同，该部分员工薪资标准、福利待遇保持不变；股权完成交割一年内，目标公司不得单方解除劳动合同。8、空置物业服务费等相关条款详见《产权交易合同补充协议》，其它详见《产权交易合同》。9、本次评估报告不公开也不备查，年度审计报告在项目公告期内意向受让方可联系转让方进行线下查阅。 |
| 受让方资格条件 | 1.本次转让受让人为中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人，非法人组织及具有完全民事行为能力的自然人。2.意向受让方报名受让时，须缴纳交易保证金人民币**万元。3.国家相关法律法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。 |
