扬州市公共资源交易中心宝应分中心国有土地使用权挂牌出让公告(宝应县挂[2024]12号)

经宝应县人民政府批准，扬州市公共资源交易中心宝应分中心决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

1：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB****0-****）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕**号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2：****JY**号地块按现状出让，土地竞买人在竞买前需现场踏勘。地块内现状建筑物面积****3.**平方米，该地块成交后，按评估价格****.**万元，由竞得人与宝应县安宜镇人民政府单独结算，结算后地块内所有现状建筑物移交给竞得人。 ****JY**号地块按现状出让，土地竞买人在竞买前需现场踏勘。地块内现状建筑物面积为****4.6平方米，该地块成交后，按评估价格****.****万元，由竞得人与宝应县民政局单独结算，结算后地块内所有现状建筑物移交给竞得人。 3：****JY**号地块竞得人在取得土地和现状建筑物后须完成挂牌公告中的前置要求，改造现状建筑物及场地，达到商业用途各项标准（包括质量安全、消防及各类规划技术指标等），经相关部门验收通过并出具建筑工程竣工验收备案表，并办理不动产权证后方可投入使用。 其他相关要求，以规划设计条件为准。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，凡在我县房地产开发过程中，有违规、违反土地出让合同约定或其他相关法律法规等行为的房地产开发企业，违法、违约期间不得参与本次竞买。 竞买人竞得相关地块使用权后，行政事业性收费按照宝应县人民政府关于实施建设项目集中收费“一费制”的要求执行，如省、市、县有新政策，按新政策要求执行。地块的开工建设等手续及其相关费用均由竞得人依照国家相关规定自行负责。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（******）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（******）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为宝应县国有建设用地使用权网上交易系统（******）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：****JY**

报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日9时 至****年**月**日**时。

2、宗地编号：****JY**

报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日9时 至****年**月**日**时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 竞买人的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金。

八、联系方式与银行账户

联系地址：扬州市公共资源交易中心宝应分中心

联 系 人：马女士、梁女士

联系电话：****-********、****-********

开户单位：扬州市公共资源交易中心宝应分中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司宝应城南新区支行

银行帐号：竞买申请人提交申请后系统将自动生成子账号

宝应县自然资源和规划局

****年**月**日