德州市自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
德自然资告字〔****〕 ** 号
经德州市人民政府批准 ， 德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让 2 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土地位置 | 出让面积 （平方米） | 规划 用途 | 出让年期 （年） | 投资 强度（万元 /亩 ） | 规划指标 | 出 让 起始价 （万元） | 竞 买 保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
| G**** — T ** 2 | 天衢新区，四周均至山东聚尔盛精密合金有限公司土地 | ****.** | 工业 | 土地使用期限至****年2月**日止 | ** 0 | ≥ 1. 0 | ≥ ** % | ≤**% | ** | ** |
| G**** — T 0 ** | 天衢新区崇德 十一大道以东、 尚德一路以北 | ****2.** | 工业 | 土地使用期限至****年 4 月 ** 日止 | ** 0 | ≥ 1. 0 | ≥ ** % | ≤**% | **5 | **5 |
其他说明： 地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网 → 政策法规 → 土地出让 → 《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网 → 下载中心 → 用户手册 → 《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局A**9室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
****年 ** 月 ** 日至 ** 月 ** 日， 登录 网上交易系统 ， 查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
****年 ** 月 ** 日至 ** 月 ** 日 （以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年 ** 月 ** 日**时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截 止 时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为****年 ** 月 ** 日**时，截止时间为****年 ** 月 ** 日**时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：**** — ******5
办理CA证书咨询电话：**********3
技术支持电话：**** — ******3 **********3
保证金窗口电话：**** — ******3
土地及产权交易科电话：**** — ******8
2 ． 该2宗地均 按 照“标准地”方式出 让 ，其控制性指标如下：
（1） G**2 4 — T 0 ** 号 宗 地具体控制性指标： 投资强度不低于 **0 万元/亩 ， 容积率不低于 1.0，亩均 产值不低于 **8 万元 ，亩均 税收不低于 ** 万元 。 单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ ****年本 ）》中限制 类 和淘汰 类 的工艺和设备，万元工业增加值 能耗 不得超过 1吨标准煤 。 污染物 及其 排放标准：执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB**/**** — ****） 规定的一般 控制区 排放标准；严格控制挥发性有机物（V O C S ）排放重点行业新增污染物排放量，涉及挥发性有机物排放的行业应严格遵守山东省地方标准《挥发性有机物排放标准》（ DB**/ ****）。涉挥发性有机物（ V O
