| 转让说明事项 | 1.本次转让标的系汶川县羌禹投资发展集团有限公司所持有的部分房屋单宗转让，每处房屋交易成功后由汶川县羌禹投资发展集团有限公司与受让方签订《房屋买卖合同》。2.本次转让标的交付前的水、电、气、物业费由转让方负责结清（若涉及租赁及占有使用的，由承租方/占有使用方自行承担），交付后由受让方承担。3.若转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，且不影响本次转让标的的成交及成交金额。4.本次交易完成后，涉及权证办理过户中的税、费由转、受双方按照国家规定各自承担。5.意向受让方报名时须符合相关法律法规的规定，且不违背相关房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所报名时缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。6.意向受让方在报名前需到标的现场进行实地踏勘，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、涉诉情况、权利限制、占用情况、标的结构、权证过户、租赁情况、物业管理费用收取、优先购买权以及转让标的接收等），在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞买成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除《房屋买卖合同》，也不得为此由拒不按时支付交易价款和进行资产交接。7.受让方在《房屋买卖合同》签署且支付完全部交易价款后**日内，转让方协助受让方办理完毕产权过户手续。8.本次商铺处置涉及的评估报告不公开也不备查。9.其他事项及披露信息详见《房屋买卖合同》。 |
