| 转让说明事项 | 一、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容无二、其它披露事项1.本次转让标的物以现状整体转让，不予分割、分项。2.本次转让标的无担保抵押、查封、诉讼纠纷等。3.资产按现状进行交付，转让标的房屋所有权证的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的的成交以及成交金额。所涉欠缴费用(包括但不限于水、电、气、物业管理费等)由意向受让方自行前往了解，且上述欠缴费用均由意向受让方自行承担。4.意向受让方需自行实地勘察及查验转让标的，并充分了 解标的可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、涉诉情况、权利限制、 标的结构、权证过户、租赁情况、物业管理费用收取及转让 标的接收等)。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除《产权交易合同》,也不得以此为由拒不按时足额支付竞买交易价款和进行资产交接。5.意向受让方受让成功后，转让方协助受让方办理转让标的过户手续，涉及的税、费按国家规定各自承担。资产的交易及过户按资产所在地有关部门政策执行，受让方须自行向资产所在地相关登记管理部门咨询，过户风险自行承担。如受让方不符合现行政策规定的，由受让方自行承担由此产生 的无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。6.转、受双方应当共同配合，于双方签订的《产权交易合同》生效且价款结算完成后**个工作日内完成交易标的的交接。并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后 **个工作日内，完成交易标的的权证变更登记手续。7.受让方支付完本次转让交易价款，西南联合产权交易所在确认已收到转受双方的交易服务费以及用于备案的《产权交易合同》后5个工作日内将交易价款划转到转让方指定账户。8.其他内容详见《产权交易合同(参考文本)》、《评估报告》等资料。看房请提前联系，看房联系人：向老师， 联系电话：**********3。看房时间：工作日9:**-**:**(公告期内)。9.本次转让价格为含税价格。**.本次转让标的已出租，租期至****年**月**日，年 租金**.5万元。 |
