| 招标公告 |
| (采用资格后审方式) |
| 澄地****-C-**号地块商品房项目（项目名称）项目管理 标段招标公告 |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目澄地****-C-**号地块商品房项目（项目名称）已由江阴市人民政府澄江街道办事处（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证江阴澄江备[****]**号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为江阴青山房地产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：**0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 江阴青山房地产开发有限公司，招标代理机构为中嘉工程管理咨询(江苏)有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 建设地点：无锡市江阴市澄江街道璜塘路南、通渡路西侧 |
| 工程规模：新建澄地****-C-**号地块住宅用房及其配套用房项目，项目用地****9平方米，地上计容建筑面积为****8.5平方米，总建筑面积为******平方米 ，主要为住宅用房及其配套用房。按照绿色二星建筑标准进行设计并建造。 |
| 工期：****日历天 |
| 合同估算价：****.0万元 |
| 招标范围：为项目开发建设管理提供服务，做到项目开发建设过程（含前期工作）全覆盖，在履行过程中可根据项目的实际需求提供、调整相关服务，以期实现最佳商业和服务效果，并实现主要服务目标。具体包括：（1）客户调研；（2）项目定位策划；（3）规划设计管理；（4）前期管理；（5）销售管理；（6）营销与策划管理；（7）客户服务与督导；（8）采购管理；（9）成本管理；（**）工程建设管理；（**）绿色产品系统施工与调试管理；（**）竣工验收与交付管理；（**）客户服务及维保事宜管理；（**）图纸与档案管理；（**）前期物业顾问服务；（**）人员管理及行政管理；（具体工作内容在委托管理合同中约定） |
| 标段划分：1 |
| 质量标准：合格。确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。 |
| 3．投标人资格要求 |
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件： |
| （1）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力； （2）未被“信用中国”（******）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单； |
| （2） |
| 财务要求：/至/年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 业绩要求：/ |
| 信誉要求：/ |
| 拟派项目负责人须具备以下条件： |
| （1） |
| （2）/ |
| 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： |
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 |
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费**0元，售后不退。 |
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 |
| 5.投标文件的递交 |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日9时0分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 |
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.评标办法 |
| 本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 |
| 8.联系方式 |
| 招标人： | 江阴青山房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 中嘉工程管理咨询(江苏)有限公司 | | 地址： | 江阴市环城西路**2号 | 地址： | 无锡市滨湖区太湖西大道****号中锐佳诚大厦A栋**8室 | | 邮编： | | 邮编： | ****** | | 联系人： | 叶昶辰 | 联系人： | 赵亦文、龚茜茜 | | 电话： | ****-******** | 电话： | ****-******** | | 传真： | | 传真： | | | 电子邮件： | **** | 电子邮件： | **** | | 网址： | | 网址： | | | 开户银行： | | 开户银行： | | | 账号： | | 账号： | | |
