整体转让怀集雅豪庭园10套商品房

1.本次转让底价不含增值税，含合理分摊的土地使用权价值，本次交易完成后，交易双方各付各税。

2.按照资产评估报告（勤信国融评报字[****]第******号）所示“评估对象序号5、7、**原打通作办公/饭堂使用，空间布局较差，评估对象序号1-4、6、8-9原来作办公使用，原格局各有不同程度改动，空间布局较合理；纳入评估范围的**套房地产截至评估基准日均已闲置多年。”

3.本次标的资产按现状交易，标的房产目前状态为空置，无租赁。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。交易价格不因面积变化而改变。

4.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动,并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

5.其他披露事项详见广东勤信国融资产评估与房地产估价有限公司出具的资产评估报告（勤信国融评报字[****]第******号）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。