河南交通投资集团有限公司洛阳分公司2025年机关物业服务项目招标公告

河南交通投资集团有限公司洛阳分公司****年机关物业服务项目招标公告

1．招标条件

河南交通投资集团有限公司洛阳分公司****年机关物业服务项目已由上级部门批准，招标人为河南交通投资集团有限公司洛阳分公司，项目资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目名称：河南交通投资集团有限公司洛阳分公司****年机关物业服务项目。

2.2项目地点：洛阳市洛龙区丝路大道南端高速公路管理处院内

2.3招标范围及标段划分：

本项目共为1个标段，服务期限**个月（**5日历天）。主要工作内容及服务期限详见下表：

主要工作内容

服务期限（月）

河南交通投资集团有限公司洛阳分公司办公楼、宿舍楼等区域的环境卫生管理，房屋日常养护维修、设备设施管理及维护、消防设施管理维护、保养、检测、报警监控系统管理维护、楼宇自控系统管理维护、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、供暖设施设备管理维护、空调系统运行维护、电梯运行维护、保养、检测；全区域的安保、秩序管理；院区绿化管理、养护，垃圾清运等。

服务期限：**个月。

遇特殊原因，如招标人因工作需要等导致服务期限延长或缩短等，将根据实际服务期限进行支付，招标人不承担中标人的任何经济损失。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：

3.1.1 投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.1.2业绩和能力要求：近五年(****年**月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）提供一项合同额不低于**0万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。

3.1.3 ****年度财务经营状况良好，处于盈利状态。

3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书。

3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.3在“信用中国（中国执行信息公开网 ****** ）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标（提供网上查询截图查询时间不得早于公告发布时间）。

3.4在国家企业信用信息公示系统（ ****** ）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1时间：****年** 月** 日至****年** 月**日（北京时间）。

4.2地点：河南省公共资源交易中心（******）。

4.3方式：登录“河南省公共资源交易中心”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-公共服务-办事指南的《新交易平台使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“河南省公共资源交易中心-市场主体专区）。投标人未按规定在网上下载招标文件及相关资料的，其投标将被拒绝。

4.4获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5．投标文件的递交

5.1招标人不再组织工程现场踏勘和召开投标预备会。投标人可自行现场踏勘。

5.2投标人需要在投标截止时间前递交电子投标文件，加密电子投标文件须在河南省公共资源交易中心交易系统中加密上传。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月6日9时**分。

开标地点：河南省公共资源交易中心（郑州市经二路**号（经二路与纬四路向南**米路西））远程开标室(三)-2。

5.3 本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅的网址为（******）。投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前,登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。

5.4 不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区“新交易平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台-不见面开标大厅投标人操作手册V1.0》。

5.5投标人应在河南省统一主体库中及时上传项目相关人员、业绩等信息，评标时评标委员会须以主体库中抓取的信息为准，未按要求上传的，将不作为评标依据。

6.评标方法

本次招标采用综合评估法。

7．发布的媒介