山东瑞融拍卖有限公司拍卖公告
山融公字【****】**3号
受有关部门委托，我公司定于****年**月**日**时**分在临沂市公共资源电子交易平台（******），对位于兰陵县矿坑镇石料加工厂场地及其附属设备3年租赁权进行公开拍卖，起拍价：******元/月，竞买保证金：**万元。
注：1、标的物现状以实地勘察为准，由竞买人自行踏勘，竞买人应在签订竞买协议之前详细了解拍卖标的的现状，委托人和拍卖人均不承担标的物瑕疵担保责任。
2、在加工场地租赁期间，所有关于生产设备、人员、工资、电费、遵循环保标准、投诉处理以及安全责任等事宜，均应由买受人全权负责并承担，与委托人无涉。
4、在拍卖成交后，买受人须在成交后的两个工作日内将支付半年的租金，并以实际到账日为准。本次租赁权租金是按半年支付，上一半年租金到期前一个月支付下个半年的租金。
5、在三年租期内，因不可抗力因素（不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）或委托人（出租人）使用导致租赁合同无法履行的，委托人（出租人）会提前7天书面通知买受人（承租人），买受人（承租人）接到通知后需在**天内完成清场并撤离，以确保场地顺利交接。委托人会退还买受人未到期相应期间已收租金以及租赁押金，委托人与承租人互不承担责任，买受人不得提出任何赔偿。
6、竞买人须为中华人民共和国境内合法注册登记的法人组织。不得经营违反国家法律法规规定的经营项目。
7、拍卖成交后，买受人需交纳**万元的租赁押金，待租赁合同到期且通过了委托人的验收后无息返还租赁押金。出现以下情况视为买受人违约（包括但不限于：1、买受人未能在规定的时间内与委托人签署租赁合同的；2、未在规定时间内支付租赁费及租赁押金的；3、租赁期间因买受人单方面原因终止租赁合同的；4、租赁期间发现买受人将标的物转租的；5、接到委托人（出租人）通知后未在**日内清场并撤离的等），因买受人违约的委托人有权扣除相应保证金、租金和押金，且买受人需按照相关法律法规规定的条款承担违约责任。
请竞买人提前在临沂市公共资源电子交易平台（******）办理注册并且实名认证通过后方可参加拍卖。有意竞买者请于****年**月**日**时前交纳完规定数额的竞买保证金（本项目竞买保证金采用虚拟子账号，竞买人网上办理成功后在临沂市公共资源交易网自行查询保证金账号，因竞买人原因无法按时交纳保证金的，责任自负）。拍卖成交后，买受人交纳的保证金转作履约保证金，其他竞买人的保证金在拍卖会后5个工作日内退还。
标的展示时间及地点：自公告之日起标的物所在地现场展示。
联系方式：杨经理**********1
公司地址：济南市历下区舜旺路****号中彩集团B座6楼
网址:******
山东瑞融拍卖有限公司
****年**月**日
