本招标项目 南宁轨道地产集团****年项目广告推广单位采购 “招标人”为 南宁轨道地产集团有限责任公司 ，招标项目资金来源 企业自筹 。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标 ，邀请有意向的合格投标人参加投标 。
1． 项目概况与招标范围
1.1项目名称： 南宁轨道地产集团****年项目广告推广单位采购
1.2项目地点： 南宁市
1.3招标范围 ： 采购 8 家广告公司 ，负责南宁轨道地产集团有限责任公司 品牌、 自营 、 代建项目 及全资子公司项目 ****年度的广告推广服务。具体内容如下：
1）针对项目进行推广（包括但不限于视频、小程序、公众号等新媒体）：结合轨道地产 项目 核心价值/愿景对项目进行广告服务、推广传播策略、创意、设计工作；
2）针对市场、竞品、目标消费群体的分析研究，包括：二手资料收集、第三方调研报告分析、对甲方提供的相关基础资料的分析，具体为：营销环境分析、竞争对手分析、竞品项目推广分析、目标客户群分析、本地市场优秀推广案例分享等；
3）项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案，具体为:项目 项目 核心概念、传播策略、阶段性策略推广方案、传播任务、传播主题、传播策略；阶段性推广执行方案：公关活动建议方案、媒介组合建议、新闻性广告方向指引、各种表现策略及方法，微信推广小视频创意及制作；
4）项目全程跟进服务，具体为：实行个案小组制，项目重大节点工作小组应积极配合甲方工作，做好人员调班以应对工作，做好项目广告成本预算及费用监控；
5）对本项目传播渠道的创意、撰文与设计，具体为：大众传播、楼盘宣传用品、项目VI应用系统、现场包装、展示系统、户外广告、美陈包装。
6）新媒体抖音、小红书、今日头条运营推广策略制定，具体为：针对各社交互动类新媒体 APP 制定相关推广策略。
7）对业主类 社群运营推广 、社群策略制定，具体为：业主线上 社群 话题营造、社群 推广 。
8）针对公司品牌建设、企业文化建设、党建品牌等提供总体策划思路及具体操作方案，具体为：品牌年案、传播策略、推广方案、阶段性/主题性推广方案、品牌活动建议方案、媒介组合建议、新闻性广告方向指引、各种表现策略及方法，推广小视频创意及制作等。
9）甲方安排的其他推广工作。
具体详见用户需求书。
1.4 招标 控制价（含税）：0%＜下浮系数≤**%。
1.5服务期： ****年1月1日 至****年**月**日止。
2． 投标人资格要求
2.1 投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织。
2. 2 业绩要求： 自**2 2 年1月1日至本项目投标文件递交截止时间前至少承接过1个类似房地产项目业绩（1个类似房地产项目业绩指单项服务合同金额 **万元 及以上的房地产项目广告服务）（广告服务指为房企提供以下服务之一：①品牌或项目整合营销推广；②项目策略推广包含不限于年度营销推广策略方案、项目首次开放节点推广策略、项目价值故事线策略等；③品牌或项目平面形象设计服务） （ 证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中标通知书；③业主证明材料。 所提供材料需 能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件， 提供复印件加盖投标人公章，原件备查 ）。
2.3 投标人没有处于被责令停业，或投标资格被行政主管部门取消，或财产被接管、冻结、破产状态，在投标截止前3年内没有骗取中标、严重违约或重大安全质量事故。
2.4其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2. 5 联合体投标： 本次招标不接受联合体投标。
3． 资格审查方式
本项目采用资格后审方式 ， 只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4． 投标报名与招标文件的获取
4 .1 投标报名
本项目不需报名。
4 .2 招标文件的获取
潜在投标人可登陆全国公共资源交易平台（ 广西·南宁 ）（******）， 免费下载招标文件。
注： 不接受现场领取招标文件， 投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。
5． 投标文件的递交
5 . 1 投标文件须密封后于 **2 4 年 ** 月 4 日9时**分（北京时间）前递交， 逾期送达的或者未送达指定 地点 的投标文件，招标人不予受理。
5.2投标文件递交地点：南宁市良庆区玉洞大道**号（青少年活动中心旁）南宁市民中心9楼全国公共资源交易平台（广西·南宁）开标厅（具体安排详见9楼电子大屏幕场地安排表）。
5.3本次招标开标将于上述投标文件递交截止的同一时间地点公开进行。投标人法定代表人（负责人）或其委托的代理人携法人委托书原件应准时参加。
注:参加现场开标的投标人代表必须是法定代表人或其开标会的授权代表人，必须携带授权代表人本人身份证原件及身份证正、反面复印件【授权代表人参加开标会时，需提供法定代表人授权委托书原件;法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件】 。
5.4.出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件。
6． 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台（******）、全国公共资源交易平台（广西·南宁）（******）、中国采购与招标网（******）、南宁轨道地产集团有限责任公司（******）上发布。
7． 联系方式
招 标 人：南宁轨道地产集团有限责任公司 招标代理机构： 广西城通工程咨询有限责任公司
地 址：广西南宁市青秀区凤岭北路**1 地 址： 南宁市青秀区云景路**号
号南宁国际旅游中心1#楼**层
邮 编： ****** 邮 编：5 **0 **
联 系 人： 黄工 联 系 人： 巫秋英
电 话： ****-******5 电 话： ****-******8
传 真： ****-******5 传 真：/
电子邮箱：/ 电子邮箱：****
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