玉龙纳西族自治县集体建设用地使用权网上挂牌出租公告(编号:JTD〔****〕**号)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经玉龙纳西族自治县人民政府批准，受玉龙县白沙镇新善村丰乐二组股份经济合作社委托，玉龙纳西族自治县自然资源局拟网上公开挂牌出租一宗集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出租人
名称：玉龙白沙镇新善村丰乐二组股份经济合作社
地址：丽江市玉龙县白沙镇新善村丰乐二组
二、交易组织机构
名称：玉龙纳西族自治县自然资源局
地址：玉龙县城夏禾路粮食储备库对面
三、交易平台
名称：云南省公共资源交易信息网
场所：网上交易平台（******）
四、地块简介
| 宗地 编号 | 土地 位置 | 土地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求
| 出租 年限 (年) | 交易起始价 （万元） | 竞租 保证金 （万元） | 竞价阶梯（万元/次） |
| ************JB****7 | 白沙镇新善村委会丰乐村一二组 | **1.** | 商业服务业用地 | 拟建建筑物、构筑物檐口高度控制≤6.5米。其他：按照《玉龙县自然资源局关于不动产权证书(云****玉龙县不动产权第******5号、云****玉龙县不动产权第******6号)确权宗地的规划条件》（玉自然规通字〔****〕**号） | ** | ** | ** | 0.1 |
| 备注 | 该宗地地上附有建筑物，为四栋一层砖木结构建筑物以及一栋简易房，地上建构筑物价值为**.**万元，为白沙镇新善村委会丰乐村一二组集体资产。成功竞租到该宗地的承租人须再支付玉龙县白沙镇新善村丰乐二组股份经济合作社确定的人民币**万元的地上建筑物价款。 | |||||||
五、竞租人资格要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业、组织和自然人外，均可申请参加本次集体建设用地使用权挂牌出租活动。
（二）申请竞租要求：只接受单独申请竞租，不接受联合申请竞租。
（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。
六、获取出租文件的时间、地点及方式
（一）出租文件获取时间：****年**月**日8：**时至****年**月2日**：**时（北京时间，下同）。
（二）出租文件获取的地点及方式：有意竞租者可于规定时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址：******）选择丽江市，从投标方入口登录系统，右上角选择【丽江市】，点击【我要投标】，选择土地使用权页签。通过项目【查看公告】按钮浏览下载网上相关挂牌出租文件（包括挂牌出租公告、竞租须知等相关挂牌出租文件）。
七、竞租申请时间、方式及竞租申请资料
（一）申请（报名）时间：****年**月**日8：**时至****年**月2日**：**时；
（二）竞租申请（报名）方式：凡有意参加的竞租人，请在竞租申请有效期内，登录云南省公共资源交易信息网（******）选择【丽江市】，从投标方入口凭CA数字证书登录系统，点击【我要投标】，选择土地使用权页签找到本项目报名，并按本公告要求上传报名资料；[数字证书的办理程序和申请资料要求详见云南省公共资源交易信息网（******）服务指南“数字证书办理”]。
（三）竞租申请（报名）资料：
1、法人或其他组织申请竞租的应提交下列资料（扫描件）：
（1）竞租承诺书；（格式在本公告附件自行下载）
（2）营业执照；
（3）法定代表人证明及身份证正反面；委托他人办理的还需上传授权委托书、委托代理人身份证正反面；
（4）公司章程及股东会同意竞租该宗地的决议或董事会决议、或组织负责人签署的决议（加盖公章）；
（5）竞租保证金交纳票据及出租人开具的到账凭据。
2、自然人参加的应提交下列资料（扫描件）：
（1）竞租承诺书；（格式在本公告附件自行下载）
（2）竞租人身份证正反面；
（3）委托他人代为竞租及办理相关手续的，应提交竞租人签署的授权委托书（应当列明具体事项和委托权限）、委托人及受托人身份证正反面；
（4）竞租保证金交纳票据及出租人开具的到账凭据。
3、参与的竞租人应在报名截止时间前，按要求足额交纳竞租保证金并保证到账，方可成功取得竞租资格，参加网上竞租。
4、竞租人保证其提交的报名材料均为真实、合法有效。
八、交易保证金设置
1、保证金交纳时限：****年**月**日8：**时至****年**月2日**:**时；
2、保证金金额：**.**万元（大写：拾万元整）；
3、保证金转账后需携带转账凭证到玉龙县白沙镇新善村丰乐二组股份经济合作社开具到账收据，报名时上传收据。
4、特别提示：交易保证金交纳须从竞租单位的基本账户转出（自然人从本人个人账户转出）。转账附言备注竞租宗地编号，未按交易保证金设置相关规定交纳保证金造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请方自行承担。
九、竞租资格审查
（一）竞租人提交竞租申请资料后，出租人及交易组织机构将对竞租申请人进行资格审查。审查结果通过交易平台发送资格确认通知书，请竞租人注意使用CA登录交易平台查收。审查不通过的，竞租人可在报名截止时间前重新提交资料供审查；截止报名时间，未能通过资格审查的，无竞租资格。
（二）截止报名时间，无意向竞租人报名的或者无通过资格审查的竞租人的，本次挂牌出租失败。
十、挂牌起止时间和地点
（一）网上挂牌及报价时间：****年**月3日9:**时至****年**月**日**:**时止；
（二）网上限时竞价阶段（有竞租人确认参加限时竞价的）：****年**月**日**:**时开始，限时竞价时间5分钟。
（三）网上报价流程：取得竞租资格的申请人应当在网上挂牌活动期间登录云南省公共资源交易信息网（******）选择丽江市，从投标方入口登录系统，右上角选择【丽江市】，点击【我要投标】，选择土地使用权页签参与竞租，同一竞租人可多次报价。有竞租人确认参加限时竞价的，系统将在网上挂牌活动开始时自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
（五）地点：云南省公共资源交易信息网（******）。
十一、竞得人的确定
本次集体建设用地使用权挂牌出租采用增价挂牌方式，按价高者得的原则确定竞得人，竞得人的确定规则详见《挂牌出租须知》。
十二、其他需要公告的事项
（一）竞租申请人应详尽了解本次挂牌出租地块现状及所列条件，提交竞租申请即视同对本次挂牌出租地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
（二）本次集体建设用地使用权网上挂牌出租只接受网上竞租申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞租申请。
（三）由于数字CA证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞租人提前办理注册数字CA证书，如因竞租人没有提前办理数字CA证书导致无法进行集体建设用地使用权网上交易的，一切责任由竞租人自行承担。
（四）在网上限时竞价开始前，请竞租人自行准备并调试好电脑和网络设备，登录云南省公共资源交易信息网（******）做好竞价准备，如因竞租人的设备和网络原因造成无法竞价的，一切责任由竞租人自行承担，组织方概不负责。
（五）土地成交后涉及的相关税费由出租人承担，主要包括增值税、城镇土地使用税、印花税等。
（六）本次公开出租地块均为现状土地，出租地块的实际使用面积以实际放线面积为准，地块踏勘可由申请人自行踏勘。
（七）本次挂牌出租的时间、地点及其他事项如有变更，以玉龙县自然资源局的变更通知为准。
十三、联系方式
（一）出租人：玉龙县白沙镇新善村丰乐二组股份经济合作社
联系地址：丽江市玉龙县白沙镇新善村丰乐二组
联系电话：**********6
联系人：和万宝
(二）交易组织机构：玉龙纳西族自治县自然资源局
联系地址：玉龙县城夏禾路粮食储备库对面
联系电话：****-******6
联系人：李凤秋
玉龙纳西族自治县自然资源局
****年**月**日
