| 转让说明事项 | 一、标的基本情况1、本次转让标的为自贡市燃气有限责任公司所持有，共计5个标的分别转让。其中的3个标的皆为商铺，标的皆处于自贡市繁华路段，分别位于自贡市自井区商业步行街的标的不动产权证号为川****自贡市不动产权第******9号、贡井区贡兴路二段**7号通航城市广场一期A5栋-1/1-2铺号的标的不动产权证号为川****自贡市不动产权第******8号、贡井区贡兴路二段**7号通航城市广场一期A5栋-1/1-3铺号的标的不动产权证号为川****自贡市不动产权第******9号；其中2个标的皆为住宅，水电气皆通，皆位于大安区和大社区大安区和大社区，标的不动产权证号为川****自贡市不动产权第******0号和川****自贡市不动产权第******1号。详见资产信息表、房产权属证明等。2、该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日**:**时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**：**.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目房产加价幅度**0元/次，延时报价周期**0秒。3、本次处置房产查看地点：自贡市自井区商业步行街、大安区和大社区、贡井区贡兴路联系人：黄老师，联系电话：**********8。查看时间：公告期内星期一至星期五，上午9:**-**：**，下午：**:**-**:**。二、重大事项1、实地查看 本次转让标的为自贡市燃气有限责任公司位于自贡市自流井区、贡井区、大安区的5套房产处置：（1）自贡市自流井区商业步行街A区**、**、**、**号商铺，标的建筑面积为**2.9平方米，目前标的部分面积出租中，出租面积约**.**平方米，租期自****年7月1日起至****年6月**日止，无优先购买权；由于标的目前为租赁状态，在标的成功转让后，受让方需继承原有《租赁协议》项下的权利义务，原租赁合同作废。转让方在权证变更手续完成后3个工作日内协助受让方与原承租方按原有《租赁协议》约定的条款和条件，完成新《租赁协议》的签署，并代原承租方将押金及已预收的租金移交给受让方。（2）自贡市贡井区贡兴路二段**7号通航●城市广场一期A5栋-1/1-2铺号商铺，目前临时使用中，可随时腾退房屋，无优先购买权；（3）自贡市贡井区贡兴路二段**7号通航●城市广场一期A5栋-1/1-3铺号商铺，目前空置中；（4）自贡市大安区和大社区和大9组5栋****号住宅目前空置中；（5）自贡市大安区和大社区和大9组5栋****号住宅，目前空置中。其中大安区和大社区和大9组5栋的****号和****号住宅的土地性质为划拨，意向受让方受让成功后，转让方负责协助受让方办理转让标的权属变更登记手续在此过程中涉及到的土地出让金由受让方补缴。意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。2、购房政策 意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。3、房屋面积 本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。4、本次转让不涉及优先购买权。5、本次转让标的不存在抵押、查封等他项限制权利。6、标的交接 转、受双方应当共同配合，于受让方付清全部交易价款后 ** 个工作日内完成交易标的的交接。转让方在交接前完成房屋内相关物品的清场工作。并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后 **个工作日内完成交易标的的权证变更登记手续。转让方承诺协助受让方成功办理、完成交易标的的房屋所有权转移登记手续。因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。7、价款划转条件 本次交易在西南联交所出具交易凭证之日起5个工作日内，由西南联交所在扣除相关交易服务费后将交易价款划转至转让方指定账户。8、挂牌价及发票 本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方与受让方进行对接发票类型，并向受让方提供正规发票。9、其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》三、相关费用1、标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。2、交易过程中涉及交易服务费、过户过程中涉及的相关税费由转受双方按相关法律法规政策的规定各自承担。 |
