| 转让说明事项 | 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息，竞价成功后，竞价保证金中的三个月租金转为合同履约保证金，另外三个月租金转为当季租金）。2.承租方不得擅自更改使用功能。承租方在使用租赁标的物经营过程中应守法经营，照章纳税，及时办理经营所需各种证件，不得将租赁标的用于涉黄、涉赌、涉毒等违法活动，亦不得经营有污染、噪音、粉尘等项目，经营过程应注意安全生产及环保相关规定，避免产生噪音、扰民、事故等现象、若出现纠纷承租方应及时主动自行处理。若损害到出租方的利益，出租方有权利提前终止合同收回标的，同时承租方应承担对出租方造成的全部损失和责任。3.办公楼所在的公园为承租方与出租方双方共同使用，由承租方进行管理，公园绿化用水、照明用电、门卫等费用由承租方承担。新增绿化树木、花卉的费用由承租方自行负责。4.承租方必须服从出租方的安全管理，与出租方签订《场所租赁安全生产协议》。5.本次租赁标的出租方以现状招租，租赁前和租赁期间不进行任何维修及场地清理，租赁期间租赁房屋及其附属设施的维修义务由承租方自行承担，所有费用由承租方负责，出租方概不负责。6.租赁期间所有装修费用由承租方承担。合同期满，不得要求出租方承担任何装修费用。7.卫生费根据出租方统一标准执行。8.未尽事宜以双方签订的《房屋租赁合同》条款为准。 |
