四川中诚瑞招标代理有限责任公司受四川省经济和信息化厅机关服务中心委托，拟对青年路**号房屋招租项目进行公开资产出租，兹邀请符合本次资产出租要求的单位参加资产出租。（本项目招租人为四川省经济和信息化厅机关服务中心，实际使用人为四川机械招待所）
一、项目名称：青年路**号房屋招租项目
二、项目简介：
为了有效利用国有资产资源，确保国有资产保值增值，根据《四川省省级机关国有资产管理中心关于部分机关国有房屋有偿使用由省经委管理的函》（川国资中心函〔****〕** 号）“国有房屋出租收入加强管理，合理使用，保证用于老干部工作经费和解决省工业经济联合会、锦华宾馆相关人员遗留问题开支”，青年路**号房屋取得的租金用于四川机械招待所职工工资福利。四川省经济和信息化厅机关服务中心按照国有资产出租管理办法及相关审批文件要求，拟对青年路**号房屋进行资产出租。
三、竞租人资格要求：
1、在中国境内依法设立且有效存续的企业法人；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、参加本次资产出租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、通过“信用中国”网站（******）等渠道查询竞租人的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的竞租人报名参加本项目的资产出租活动（本项目由资产出租代理机构提供，竞租人无需提供此项材料）。
7、不得妨碍市场公平竞争，不得侵害用户合法权益和社会公共利益。
8、竞租人在过往经营中未发生过任何形式及任何等级安全事故。
9、本项目不接受联合体竞租。
四、资产出租报名时间及资产出租资料提交要求：
1.资产出租报名时间：****年**月**日至**** 年**月**日**:**-**:**（北京时间）（法定节假日除外）。
2.资产出租报名地点：四川中诚瑞招标代理有限责任公司（四川省成都市吉泰五路**8号天合凯旋广场3栋****号）资产出租文件售卖处报名。
3.资产出租报名方式：现场报名，竞租人应出示针对本项目的单位介绍信原件(须注明项目名称)、附经办人身份证原件及盖竞租人单位公章的复印件。
4.资产出租文件售价：人民币**0元/份（资产出租文件售后不退，资产出租资格不得转让）。
五、资产出租资料提交要求：
1、响应文件材料递交时间：****年**月**日9时**分-**时**分（北京时间）；
2、响应文件材料递交地点：四川省成都市吉泰五路**8号天合凯旋广场3栋****号；
3、响应文件材料必须在递交截止时间前送达递交地点，逾期送达的响应文件材料恕不接收，本次资产出租不接受邮寄的响应文件材料。
4、响应文件材料评选时间：****年**月**日**：**（北京时间）。
5、响应文件材料资产出租评选地点：四川省成都市吉泰五路**8号天合凯旋广场3栋****号；
六、最低限价：
使用费底价为**4.5万元/年；
竞租人应另行支付和承担承租房屋租赁期间的水、电、通讯、网络、物业服务费等与使用承租房屋有关的费用。
七、公告发布：
1.资产出租公告发布媒体：
本次资产出租邀请在全国公共资源交易平台(四川省)（******）上发布。
八、代理服务费
1.本资产出租文件约定，中标金额作为计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格［****］****号）和《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[****]**7号）文件规定下浮**%进行收取，由竞得人向采购代理机构支付。
2.竞得人在领取中标通知书前应按规定缴纳代理服务费，可使用银行转账或代理机构认可的方式支付。
3.收款单位：四川中诚瑞招标代理有限责任公司
开户行：平安银行股份有限公司成都大源支行
银行账号：**************
九、资产出租保证金：
金额：人民币5万元。
交款方式：资产出租保证金可以以支票、汇票、本票非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式），所有递交方式均以到帐时间为准。
收款单位：四川中诚瑞招标代理有限责任公司
开户行：平安银行股份有限公司成都大源支行
银行账号：**************
交款截止时间：****年**月**日**：**前，（资产出租保证金的交纳以银行到账时间为准）。
其他内容：
1、竞租人必须按照上述交款方式及指定银行账号进行办理。若以其他交款方式(如现金存款方式)或非指定银行账号办理的一律不予接受，将被视为无效响应。
2、竞租人在交款时，需明确项目名称，且需写明为资产出租保证金或保证金。
3、公开资产出租成功后，资产出租保证金在5个工作日内原路径退还竞租人（不计利息）。
4.由于竞得人的原因逾期未与四川机械招待所签订使用合同的，将视为放弃中标，取消其中标资格并没收其竞租保证金。
十、资产出租履约保证金
承租方自中标通知书发出之日起**日内与实际使用人四川机械招待所签订合同，合同生效后**个日历天内交纳履约保证金，履约保证金额度**万元。交纳方式为银行转账。使用合同到期后，承租方在无违约情形下并结清所有租金及水费、电费等各项费用后，四川机械招待所通过银行转账方式全额无息退还其交纳的履约保证金。
十一、联系方式
资产出租人：四川省经济和信息化厅机关服务中心
地址：成都市陕西街**0号**2室
联系人：王老师
联系方式：**8-********
资产出租代理机构：四川中诚瑞招标代理有限责任公司
地址：四川省成都市吉泰五路**8号天合凯旋广场3栋****号。
联系人：粟老师、马老师
联系电话：**8-********
