1、招租项目条件
本招租项目宁波滨江新城置业有限公司小浃江菜场不动产出租 已批准，招租人为宁波滨江新城置业有限公司，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。
2、招租项目概况
2.1项目名称：宁波滨江新城置业有限公司小浃江菜场不动产出租；
2.2项目地点：北仑小港
2.3招租房屋范围概况及内容：出租面积约****平方米，主要用途为现代化菜场（其中生鲜类商品占比**%及以上）。承租人负责菜场经营运作物业管理及菜场整体区块内物业、店面房、停车、充电桩的运管管理。
注：招租人不统一组织，标的物的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察。
2.4招租底价：0.7元/平方米.天，实行上不封顶，低于底价的则作无效报价处理。
2.5租赁期限：**年，采用5+5模式，第一次签5年，5年期满后，招租人有权根据承租人经营履约情况决定是否续签。
3、合格竞租人的资格要求
3.1具有有效的营业执照或年满**周岁以上（含**周岁）的具有完全民事行为能力的自然人；
3.2竞租人必须为未被列入信用中国网站(******)信用记录失信被执行人名单（以代理机构于评议截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
4、竞租保证金的缴纳
3.1本项目竞租保证金为人民币****0元整，竞租人必须通过开立的银行账户向“宁波杜威工程项目管理有限公司（即为收款人）”提交竞租保证金。竞租人必须将竞租保证金缴纳至指定银行账户且必须在****年** 月8日**:**前到账。
竞租保证金交纳银行：中国光大银行宁波北仑支行；收款单位（户名）：宁波杜威工程项目管理有限公司；账号：****************0。
4、报名申请方式及招租文件的获取
4.1、时间：****年**月**日至 ****年**月5日，上午：9:**-**:**；下午：2:**-5:**（北京时间，下同）。
4.2、地点：宁波市北仑区新碶街道明州路**3号开发区商务大厦**楼****室；联系人：林老师，联系电话：****-********；
4.3、报名人需提供以下资料获取招租文件：①报名人为自然人的，需带本人身份证原件及复印件。②报名人为个体、企事业单位的，需带合格的营业执照原件及复印件、法定代表人或授权招租人身份证原件及复印件（授权招租人还要提供法人授权委托书）；
4.4、招标文件售价：招标文件每份**0元，售后不退。
5、竞租文件的递交
5.1竞租文件递交截止时间及地址：****年**月**日**：**时前将竞租文件密封送交到宁波市北仑区长江路****号行政大楼B楼北仑区（开发区）公共资源交易中心（招投标中心）交易厅（详见中心候标区电子显示屏），逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，不予受理。
6、其他说明
6.1招租文件包含多项否决条款，竞租人存在否决情形的，其竞租将被否决，请潜在竞租人在全面查阅招租文件后决定是否参加。
6.2评议方式采用综合评议方式，综合得分最高的为成交候选人。
6.3装修免租期：租赁期第一年前三个月为装修期，免租金。
6.4租赁期间，本租赁物业所发生的包括但不限于装修费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾清运费等各项费用均由竞租人自行承担并支付。
7、 联系方式
招租人：宁波滨江新城置业有限公司
联系人：胡红杰
电话：****-********
代理机构：宁波杜威工程项目管理有限公司
联系人：石静娜、宋世林
电话：****-********
异议、纠纷受理单位：宁波市北仑区国有资产管理中心
联系电话：****-********
