| 项目编号: | JY**JX******** |
| 项目名称: | 万安县供销社原贸易中心商场一楼旁边小门市5年租赁权网络竞价项目（第三次） |
| 标的名称: | 万安县供销社原贸易中心商场一楼旁边小门市5年租赁权网络竞价项目（第三次）,挂牌价**4,**0.**元
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·吉安市·万安县 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：万元 | | 法定代表人： | | 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 | | 负债总额：万元，净资产：万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: | 自动延期 |
| 项目简介: | 万安县供销社原贸易中心商场一楼旁边小门市，租赁期限为5年，经营范围为普通商业经营，具体情况详见下表。
序号 标的名称 标的坐落 租借面积（平方米） 起拍价/年（元） 租期（年） 竞买保证金（元） 网络竞价时间
1 万安县供销社原贸易中心商场一楼旁边小门市 万安县五云路 **.** ****8 5年 ****0 **月6日上午9时**分开始 |
| 重要信息披露: | 1.竞买前注意事项
（1）有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。
（2）本次竞买标的设有保留价，不达到保留价不成交。
2.优先权的规则：原租户在同等的条件下享有其租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时，优先权人可以对该价表示接受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
3.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话**0-**8-****。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
4.网上竞价开始时间为****年**月6日上午9：** 分。标的自由竞价时间为**分钟，延时周期为**0秒，加价幅度为**0元或其整数倍。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明）.
5.成交后，由竞得人缴纳交易服务费。
（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔****〕**2号和省委、省政府赣字〔****〕**号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.**5%收取协议交易服务费，在此基础上按成交金额的1.****%收取竞价交易服务费。
（2）成交后，受让人须在成交公示三个工作日后到吉安市公共资源交易中心万安分中心签署《产权交易凭证》。
（3）竞拍结束公示后7个工作日内竞得人凭《产权交易凭证》与业主签订合同，签订合同时一次性付清首年的三个月租金，以后每三个月缴纳一次租金，同时缴纳5年的租房押金，计人民币壹万元整（￥****0元，不计息），签订合同时须带有效的营业执照、经营许可证、法人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞租人的竞租保证金没收。签订合同后双方应按照合同条款执行。若竞租人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，出租方有权将标的物收回另行转让，因此造成的一切损失由承租方全部承担。
（4）上述首付租金和租房押金汇入以下账户：
户名：万安县供销社退休金管理中心
账号：**** **** **** ****2
开户行：中国农业银行股份有限公司万安县支行
（5）承租人接管标的后，经营范围及内容应符合国家法律法规等相关规定，并按照相关行业主管部门的监管要求进行合法经营。
（6）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构。租赁期内不得从事违法犯罪活动，否则出让方有权单方解除《租赁合同》，并由承租方承担违约责任，如发生安全及违法等事故责任自负，与出租方无关，租赁期满后，承租人必须无条件将标的物移交给出租方。
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