| 投资项目代码 | ****-******-**-**-****** |
| 投资项目名称 | 蓬莱康养综合体 |
| 招标项目名称 | 蓬莱康养综合体项目设计施工总承包 |
| 标段（包）名称 | 蓬莱康养综合体项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施（交货）地点 | 湛江市霞山区百蓬西路 |
| 资金来源 | 自筹资金和贷款 | 资金来源构成 | 中央预算内: 0;省级政府: 0;市级政府财政: 0;银行贷款: 0;外资: 0;自筹: 0;其他: ********5.**; |
| 招标范围及规模 | 本项目拟建 2 幢保障租赁住房、2 幢康养商品房。拟建 的2 幢保障租赁住房其中一幢** 层、另外一幢 ** 层，标准层面积每层面积均为**9 平方米、每层 8 户，两幢总户数为 **2 户）。拟建的2 幢康养商品房，层高均为** 层，标准层每层面积 **5 平方米、每层 5 户，两幢总户数**0 户。规划用地面积 ****9.**平方米，总建筑面积 ****8 平方米，其中保障性租赁住房使用面积为 ****8平方米，康养商品房使用面积为 ****1 平方米，商业及公共配套使用面积为 ****平方米，其中含人防面积 约**** 平方米（按照地面首层建筑面积计算），地下开挖深度为 6.2米。 |
| 招标内容 | 1、设计范围及内容：进行本项目施工图设计、配合施工图设计审查通过，施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、专业设计配合服务及质量缺陷处理等后续服务。2、施工范围：负责项目全过程施工实施，包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包工程及材料检测、直至工程竣工验收、移交、完成结算和保修期工程保修及缺陷责任期的修复等工作。 |
| 工期（交货期） | 未设置工期 |
| 最高投标限价 | ********5.****** |
| 是否接受联合体投标 | 是 |
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 投标人应具有以下资质：1.投标人（独立体或联合体各方）须具有独立法人资格，营业执照有效，按国家法律经营。2.投标人（独立体或联合体各方）持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书，投标人（独立体或联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。3. 投标人（独立体或联合体）须同时具有承接本工程所需的以下（①、②）的资质：①施工资质（若为联合体投标，指承担施工工作的联合体主办方）：建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质。②工程设计资质（若为联合体投标，指承担设计工作的联合体设计方）：工程设计综合甲级资质；或建筑行业工程设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。4 .项目负责人要求：须是投标人（独立体或联合体主办方）的在册人员，持有注册在投标企业 建筑工程 专业 一 级建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一。5. 设计负责人要求：须是投标人（独立体或联合体设计方）的在册人员，具有一级注册建筑师 资格。注：设计负责人、项目负责人须提供相关证书扫描件以及在本单位为其缴纳（****年7、8、9月连续三个月）的社会劳动保险缴费证明（以提供加盖社保局或税务局印章或网站打印的为准）。6. 投标人（独立体或联合体各方）在“中国执行信息公开网”网站（******)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（******）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）7. 本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：****-******7，交易系统操作咨询电话：****-******7）8. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人不得是本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。9. 根据《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔****〕**号）要求，政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。**. 本次招标 接受 联合体投标，但只接受最多由 2 家单位组成的联合体，且须以具备施工资质的单位为主办方 （若招标人接受联合体投标，投标人应提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办理相关投标事宜）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。; |
| 投标人业绩要求 | /; |
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | ****** |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | ****** |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ****年**月**日 **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ****年**月**日 **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ****年**月**日 **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册 |
| 开标时间 | ****年**月**日 **:**:** | 开标地点 | 湛江市公共资源交易中心 |
| 发布公告媒介 | 湛江市公共资源交易中心-电子交易系统 |
| 招标人 | 湛江市霞山区城市建设投资经营有限责任公司 | 联系地址 | 湛江市霞山区龙腾路5号H栋****室 |
| 招标人联系人 | 陈麒安 | 联系电话 | **********7 |
| 招标代理机构 | 湖北省成套招标股份有限公司 | 联系地址 | 武汉市武昌区东湖西路特2号 |
| 招标代理联系人 | 刘天 | 联系电话 | **********3 |
| 招标监督机构 | 湛江市霞山区住房和城乡建设局 | 联系电话 | **********6 |
| 其他依法应当载明的内容 | / |
