转让嘉安花园嘉顺十街1－7号112商铺1处物业

1、意向受让方如被确认为受让方，须按照转让方提供的《资产交易合同》版本签署合同等文件。

2、意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合限购政策及过户的条件进行了解和查询。

3、意向受让方需自行对交易标的进行必要和适当的独立调查和分析，需自行对受让交易标的可能存在的风险进行充分评估，并自行承担受让交易标的产生的所有风险。

4、交易标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准，若出现国土房管部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因上述因素而调整。

5、意向受让方须自行了解交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等。

6、转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状转让。

7、受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。

8、因非转让方原因或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，保证金不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。

9、除特殊约定外，本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费、金由交易双方各自依法承担。

**、交易标的物在租的，如原承租方不放弃优先购买权的，须到本所办理意向登记手续、交纳保证金并参与交易，原承租方未到本所办理意向登记手续、交纳保证金并参与交易的，视为原承租方放弃优先购买权。自交易标交接之日起，受让方承接《房屋租赁协议》原出租方的所有权利与义务，租金收益自交易交接之日起由受让方向原承租方直接收取，交易标的交接日前的租金收入仍为出租方所有。受让方为承租方的，原《房屋租赁协议》自结清相关费用之日起解除。

**、嘉安花园嘉顺十街1-7号**2商铺未发现消防验收材料。

**、看样时间安排在项目公告期内（含截止日当日，公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系电话：罗小姐，**********6

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。