项目编号：YZ-QTJY(****)-**9
1.招标条件
郑隘安置房三期工程已经批准建设，招标人为宁波景湖商业管理有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《宁波市住宅小区物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》甬建发[****]**1号及相关法律法规，项目已具备选聘物业服务企业对项目进行前期物业管理服务的招标条件。现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑隘安置房三期前期物业服务项目
2.2项目类型：城镇住宅及配套
2.3招标单位：宁波景湖商业管理有限公司；
2.4项目概况：郑隘安置房三期位于东钱湖光辉村，总建筑面积****5.**平方米，地上建筑面积****6.**平方米，地下建筑面积****8.**平方米，根据宁波东钱湖旅游度假区管理委员会会议纪要【****】**号，建成后与钱湖丽园小区统一管理，其中物业管理用房、物业经营用房、增配物业经营用房、社区用房已统筹考虑至钱湖丽园小区。
2.5项目地址：位于东钱湖光辉村；
2.6标段划分：1个。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务。
3.2投标人拟派项目经理要求：①应当具有专科及以上学历（须与学信网查询一致），年龄在**周岁及以下；②投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。
3.3投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。（具体以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。
4.本项目不接受联合体报名。
5.资格审查方式：资格后审。
6.公告期限及招标文件的获取：
6.1招标公告公告期限：****年**月**日至****年**月4日（北京时间，下同）。
6.2凡有意参加投标者，请在“鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。
6.3请投标人于****年**月4日**:**前在鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home下载本标段对应的招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标文件将被否决。（备注：投标人可根据“鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）
6.4招标文件每套售价**0元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。(支付时建议请使用“企业网银”）。
6.5如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间：****年**月7日9时**分（北京时间）。
7.2 开标地点：宁波鄞州区行政服务中心5楼（宁波市鄞州区蕙江路**7号开标大厅，详见当日电子公告栏）。
7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.公告发布
本项目招标公告在鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home上发布。
9.联系方式
招标人：宁波景湖商业管理有限公司
联系人：张工
联系电话：****-********
招标代理人：科信联合工程咨询有限公司
地址：宁波市高新区江南路**8号**大厦A座9楼**4室
联系人：金洁莹、毛军华电话：**********6
监管机构：宁波市鄞州区物业和住房维修资金管理中心
地址：宁波市鄞州区惠风东路**8号**9室
联系人：周老师 电话：****-********
