2024WT112挂牌公告

东莞市集体建设用地使用权网上挂牌出让公告

经东莞市人民政府批准， 东莞市道滘镇厚德股份经济联合社 、 东莞市公共资源交易中心 决定以网上交易方式挂牌出让一宗工业项目集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。宗地成交后**日内， 东莞市道滘镇厚德股份经济联合社 将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金 设定为 **8 万元人民币 。

（三） 规划建设要求： 1. 按规字第 ** 2 3 - ** -** 1 5 号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按国土资发〔** ** 〕 ** 号文件 要求设定 。 2. 该地块的开发建设期为 2年 ，宗地建设项目在 **2 5 年 ** 月 ** 日前开工，在 **2 7 年 ** 月 ** 日前竣工 。

（四） 建设环保标准详见《 关于 协助出具道滘镇规字第 ****-**-**** 号 地块环保控制指标设定意见的复函 》 。

（ 五 ）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先和 道滘 镇人民政府签订《项目投资效益协议书》 和《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》 （由 道滘 镇人民政府监管），再与 东莞市道滘镇厚德股份经济联合社 签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》。

（ 六 ）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得道滘镇人民政府同意，转让后的次受让人须履行 《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》和 《 项目投资效益协议书 》（含补充条款）的条款（由 道滘 镇人民政府监管）。

二、竞买资格和要求：

该宗地只接受在东莞市注册登记且住所在道滘镇的独立企业法人单独申请竞买， 竞 买人所运营项目须为达到东莞市增资扩产项目认定标准 。 具有以下情况者不得参与竞买:(1)凡违反 土 地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;(2)失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。(以上竞买人资格由道滘镇人民政府协助市公共资源交易中心进行认定)

三、本次集体建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原 则确定竞得入选人。

四、 本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（******）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买 。

五、 本次集体土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 **2 4 年 ** 月 ** 日 ** 时整， 网上 报价期限 为： **2 4 年 ** 月 4 日 9:** 至 **2 4 年 ** 月 ** 日 9:** 。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的 成交地价款付款期为 ** 日内付清，分 1 期支付，即在签订《集体建设用地使用权出让合同》后 ** 日内一次性付清所有成交地价款，地价款的付款时间以开具《广东省非税收入（电子）票据》时间为准。除成交地价款 外，竞得方还须同时另行 缴交契税、印花税 等 所有税费 （税费标准按现行规定计算，如有变动， 以《 **2 4 WT **2 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的 3% 计征）、印花税（按成交价的 0.5‰ 计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订出让合同后 5 日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的 **% ，定金按成交价款的 **% 设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

（一） 东莞市道滘镇人民政府

联系地址：东莞市道滘镇花园大街1号

联系人：卢先生 电话：****-********

（二） 东莞市 道滘 镇 厚德 股份经济联合社

联系地址：东莞市 道滘镇厚德村

联系人： 罗先生 电话： ****-********

东莞市道滘镇人民政府

东莞市 道滘 镇 厚德 股份经济联合社

**2 4 年 ** 月 ** 日