| 转让说明事项 | | 项目编号: | ZC**JX******** | | 项目名称: | 庐山市流泗桥、东古镇6处门面租赁权拍卖 | | 标的名称: | 庐山市流泗桥安置房小区**7号店面5年租赁权拍卖，面积**.**平方米,挂牌价**,**2.**元
庐山市温泉镇东林古镇D1-**5号店面5年租赁权拍卖，面积**.**平方米，,挂牌价**,**9.**元
庐山市流泗桥安置房小区**6号店面5年租赁权拍卖，面积**8.**平方米,挂牌价**,**8.**元
庐山市流泗桥安置房小区**2号店面租赁权拍卖，面积**.**平方米,挂牌价**,**0.**元
庐山市流泗桥安置房小区**1号店面5年租赁权拍卖，面积**.**平方米,挂牌价**,**6.**元
庐山市流泗桥安置房小区**3、**4、**5号店面5年租赁权拍卖，面积合计**8.**平方米,挂牌价**,**8.**元
| | 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·九江市·庐山市 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：万元 | | 法定代表人： | | 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 | | | 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 | | 负债总额：万元，净资产：万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 | | 以下数据出自审计报告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | | 延期处理方式: | 若流派，另行择期重新挂牌。 | | 项目简介: | 流泗桥安置小区5处门面和温泉镇东林古镇1处门面5年租赁权公开竞价拍卖。价高者得。 | | 重要信息披露: | 1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起**天内与委托人签订《房屋 租赁合同》并支付一年租金及相应的押金，否则，视为承租人自动放弃竞得标的资格，由 委托人重新组织拍卖，承租人向庐山市公共资源交易中心交纳的保证金不予退还，由委托
人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，**日内交付标的物。前三年
租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增2%。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业);若经营餐馆酒店 业的排污(污水、污气)须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数(详情见 租赁合同范本)
4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等),须报经委托方同意 后方能进行施工，并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租 ,则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施 作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助买受人办理开户手续，委托方只承担水电 开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面 积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准 。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
8、拍卖成交后，买受人(承租人)必须在2天内按五年总租金的相应比例向江西 省方成拍卖有限公司支付【成交总租金**万元以下(含**万元)部分按2%,**万元至
**0万元(含**0万元)部分按1.3%,**0万元以上按0.9%】的拍卖佣金。
9、拍卖成交后，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第**条以予处 理。 | | | |
