| 转让说明事项 | 1、租赁年限3年，竞租价格为首年的年租金，租金每年递增3%(该租金含税费，但不包含水电、网络、卫生等其他费用)；2、本项目所招租店面场所外围不得私自占用，承租方需服从业主、业主的上级单位及所在区域的物业公司管理。3、经营期间，承租方不得进行不合理的服务收费，做到明码标价，并且同一品牌货品、相同服务的价格不得高于集美地区市场均价(对比同类商品、服务在集美区永辉、新华都、大润发价格)。4、承租方必须对常驻校园内的工作人员进行人员信息登记、政历审查，并承担审查和赔偿责任。5、承租期间，承租方需自行办理经营场所内财产和人员的各类相应保险，经营场所财产保险不低于:人民币**0万元，经营场所公众责任险不低于:人民币**0万元，相关保险单复印件报招租方备案。6、经营期间场所内仓库面积应大于等于总面积的5%，售卖生活用品、预包装产品区域应大于等于总面积的**%。7、寒暑假、节假日期间(含春节)，承租方须根据招租方或校方要求营业。8、承租方不得对所承租房产转让、转租、转包分包、转借、承租权抵押，承租方应加强对承租房产的管理，不得利用承租房产进行非法活动，损害公共利益,所经营项目需执行承租方的承租项目,并应符合环保、卫生等法律法规要求，不得经营扰民项目。9、其他详见《房屋租赁合同样稿》及相关竞价资料。 |
