| 转让说明事项 | 1.合同履约保证金：3个月租金（履约保证金不计息，合同期满无违约，履约保证金将无息退还）。2.承租方签订合同时，应与出租方签订《安全生产责任书》。3.承租方不得超出租赁用途中约定的使用用途，并应在承租期内合法经营。未经出租方同意，不得对承租的房屋进行分租、转租。4.承租户自行承担租期内的水、电、物业费等，产权方配合承租人办好相关手续。5.承租方对租赁物业进行改造装修的，费用由承租方自理。租赁物业内现有消防设施由承租方负责使用及维护，相关费用由承租方负责。承租户在开业时，应取得开业消防的许可。租赁期满或解除合同的，依附于房屋的装修及设施等无偿归产权方所有，承租方不得拆除。6.因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁物业的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租方应在接到出租方书面通知之日起**日内无条件退出，双方互不承担责任。7.租赁期满后，该物业如有继续对外出租，原承租人在同等条件上享有优先承租权。8.在承租期内，产权人不承担房屋的水、电、墙体等修缮。9.该房屋为产权所有人开发的房地产项目，将来可能因经营需要将该房屋进行出售，承租方不享有优先权。**.未尽事宜按与出租方签订的《商铺租赁合同》执行。 |
