| 项目编号: | JY**JX******** |
| 项目名称: | 九江承和云置业有限公司园艺三期安置小区**号楼房屋出租 |
| 标的名称: | 八里湖新区园艺三期**号楼**2号商铺,挂牌价5,**6.**元/月
八里湖新区园艺三期**号楼**1号商铺,挂牌价7,**6.**元/月
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·九江市·八里湖新区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：万元 | | 法定代表人： | | 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 | | 负债总额：万元，净资产：万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，重新挂牌。 |
| 项目简介: | 一、项目编号：JY**JX******** 号
二、拍卖标的及起拍价（均设保留价）:
1、八里湖新区园艺三期安置小区**楼**1号商铺，建筑面积**9.**㎡，租赁期限**个月，规划用途:商业，起拍价****.**元/月，竞买保证金****0元。
2、八里湖新区园艺三期安置小区**楼**2号商铺，建筑面积**0.**㎡，租赁期限**个月，规划用途:商业，起拍价****.**元/月,竞买保证金****0元。 |
| 重要信息披露: | 1、本次经营权转让面积约**9.**平方米，标的物为八里湖新区园艺三期安置小区内。
2、经营目标：服务周边居民。
3、业态规划：商超、医疗机构、教育、办公等（不得经营有碍市容、影响环境的业态，如洗车、建材五金加工等，餐饮行业需达到排污及油烟排放标准后方可经营。）
4.本次招租房产均按现状出租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
5.经营项目须经出租方认可。经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
6.承租人如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。
7.租赁期限，起始日期以双方签订的租赁合同约定为准。
8.租金按半年交纳,先交后用，每半年首月**号日前，应付清本期租金。
9.标的租赁合同履约金:为6个月租金。由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
**.竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。
**.承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回房产，所交租金及履约保证金不予退还。
**.有以下情形之一的，竞租保证金不予退还：①恶意哄抬租金，竞租成功不签订租赁协议的;②不参与竞租流程或非本人参与竞租的;③报名成功且只有1人竞拍的，承租人必须按照底价成交;若承租人放弃租赁，则保证金不予退还;④竞租人之间相互串通，协商报价的。
**.因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并使双方造成损失的，互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。 |
| | 1.竞租人应具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.竞租人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.竞租人必须在我单位租赁行为中没有欠租违约史，若报名竞租并中标，一律取消其中标资格，保证金不返还。 |
