| 项目编号 | CQ****B**8 |
|---|---|
| 项目名称 | 汕头市中山公园内月苑茶座及配套设施招租 汕公资产权【****】**号（网） |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 汕头市中山公园管理处（汕头市潮汕抗战纪念馆） |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **7,**2.8元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 面积：****平方米（其中室内面积**0平方米，室外面积****平方米）；租期5年；现状：在租（租期已满）；5年租金起始价：******.**元；原租户享有优先承租权。租金每期按年度收取，竞得人在签订《租赁合同》后**日内需缴交****0元作承租押金并缴交首期1个年度租金。竞得人需承担招租方应付中介机构合共****2元。招租标的具体情况：汕头市中山公园内月苑茶座及配套设施，占地面积****平方米（其中：室内面积**0平方米，室外面积****平方米），根据汕头市立恒不动产房地产资产评估有限公司《房地产租金价格评估报告》（立恒房评报字〔****〕**第**2号），确定项目的年租金评估值为******元/年。为此，租金基数设定为******元/年，租期第3-5年租金按成交价递增5%计算，即第1年每年租金******元，第2年每年租金******元，第3年每年租金******.**元，第4年每年租金******.**元，第5年每年租金******.**元；5年总租金起始价：******.**元。房产租期为 5 年，每年交租金一次。月苑茶座经营范围仅限茶室及茶文化相关内容，项目要大众化服务，不得改变其公共资源的属性，变相成为高档消费场所、私人会所或对少数人开放的场所。 |
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