项目概况
**5院和**4院住宅区物业服务社会化项目 招标项目的潜在投标人应在广州市天河北路**6号保利中宇广场A座**楼（联系人：邓小姐，联系电话：**0-********）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：****-****YDZB****
项目名称：**5院和**4院住宅区物业服务社会化项目
预算金额：0.****** 万元（人民币）
采购需求：
（1）项目内容：
| 项目内容 | 数量 | 服务期 | 所属行业 |
| **5院和**4院住宅区物业服务社会化项目（重招） | 1项 | 自合同签订之日起三年 | 物业管理 |
（2）技术要求：详见《用户需求书》。
（3）采购类型：服务类。
（4）服务地点：采购人指定地点。
（5）本项目为一个整体，投标人须对全部内容进行投标，不得分拆。
合同履行期限：自合同签订之日起三年。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购，不面向大型企业采购，投标时必须提供《中小企业声明函》。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年或****年财务状况报告或书面声明）；（3）供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供证明材料或书面声明）；（4）供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）；（5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕3号文，较大数额罚款认定为**0万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于**0万元的，从其规定。）】（提供书面声明）；（6）供应商符合法律、行政法规规定的其他条件（提供书面声明）；（7）供应商未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）“记录失信被执行人”；“信用中国”网站(******)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（采购代理机构于投标截止日当天在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）、信用中国网站（******）及中国政府采购网（******）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）；（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（提供书面声明）；（9）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供书面声明）；（**）本项目不允许任何形式的分包或转包（提供书面声明）；（**）供应商须符合《保安服务管理条例》的相关规定，若供应商为保安服务公司的，投标时须提供由公安机关颁发且能在项目所在地开展保安服务活动的，由地级以上市公安机关审核、报省公安机关批准的《保安服务许可证》资质复印件；若供应商为自行招用保安员的单位的，应当在投标文件中承诺自开始保安服务之日起**日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（提供承诺函，格式自拟）。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：广州市天河北路**6号保利中宇广场A座**楼（联系人：邓小姐，联系电话：**0-********）
方式：现场领购或线上领购（邮箱：****）
售价：￥**0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）
地点：广州市天河北路**6号保利中宇广场A座**楼（投标文件开始递交时间：****年**月**日**点**分）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、现场领购招标文件者，供应商登陆广东有德招标采购有限公司（******）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖供应商公章到采购代理机构处登记，并领购招标文件。
2、线上领购招标文件者，供应商登陆广东有德招标采购有限公司（******）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖供应商公章后扫描发至采购代理机构邮箱（E－mail：****），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。
3、领购招标文件账户信息（采购代理机构只接受以投标人名义的汇款，不接受个人的汇款及其它款项）：
（1）开户银行名称：中国光大银行广州分行
（2）单位名称：广东有德招标采购有限公司
（3）账号：****************7
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家海洋局南海分局机关服务中心
地址：广州市海珠区新港中路**3号自然资源部南海局
联系方式：**0-********
2.采购代理机构信息
名 称：广东有德招标采购有限公司
地 址：广州市天河北路**6号保利中宇广场A座**楼
联系方式：梁小姐**0-********
3.项目联系方式
项目联系人：梁小姐
电 话： **0-********
