| 转让说明事项 | 一、本次处置标的按现状整体转让和移交；标的实际面积与证载面积不一致的，以证载面积为准，不影响成交及交易价格。二、本次处置标的产权清晰，不存在任何抵押、担保、查封、诉讼、纠纷等影响转让的情形。三、转让方邀请第三方机构对该转让标的进行地块土壤污染状况详细调查及风险评估并出具相关风险评估报告，风险评估结果为：本地块所涉及超标污染物茚并[1,2,3-c,d]芘、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、二苯并[a,h]蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]蒽、咔唑、萘、二苯并呋喃、石油烃（C**-C**）、苯的风险水平均不可接受，需进一步采取修复或风险管控措施（详情咨询转让方）。若涉及国家相关环保环平、消防、安全等相关法律、法规要求的，受让方须自行到相关部门咨询或自行办理审批手续，所产生的费用由受让方自行承担。成交后，受让方不得以此为由拒不按时签订《产权交易合同》、足额支付成交价款以及进行资产交接。四、转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应自行或聘请专家对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收、环保环平、安全、消防等方面存在的风险等）。查证标的物现状后，须与转让方现场签订《标的现场查看确认书》。意向受让方凭《标的现场查看确认书》到西南联合产权交易所办理报名事宜。如意向受让方在交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，受让方不得以此为由拒不按时签订《产权交易合同》、足额支付成交价款以及进行资产交接。意向受让方到现场查证标的的过程中，一切费用自理，并承担除转让方原因外在查证现场发生的人身伤亡事故责任及财产损失。五、根据该转让标的的风险评结果，需对转让标的地土壤开展地块修复等工作，在修复完成后方可对转让标的进行开发利用。成交后，相关修复费用均由受让方承担。六、转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责。七、受让方付清全部交易价款、转受双方在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后**日内，转让方协助受让方办理标的的交接及现有权属的产权变更登记。若因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。八、其他事项详见《产权交易合同》（样本）等。九、转让方联系人：杨老师，联系方式：**********6。 |
