| 项目编号 | S******D************ |
| 项目名称 | 哈尔滨中艺祥和置业有限公司**%股权 |
| 转让方名称 | 中艺鑫融资产管理有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 中国保利集团有限公司 |
| 转让比例 | ** |
| 挂牌价格 | 6,**8.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1、本项目与“哈尔滨中艺文化置业有限公司**%股权”项目打包转让，意向受让方受让本项目同时应当同时参与受让“哈尔滨中艺文化置业有限公司**%股权”项目。如形成竞价，竞价起始价为两宗项目转让底价之和，如溢价成交，溢价部分按照每宗项目转让底价的比例进行分配。 2、其他信息详见《资产评估报告》、《审计报告》等北交所备查文件。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方须具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应当在其受让资格被确认后的3个工作日内将交易保证金 **** 万元交纳至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 2、信息披露期满，若只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则采取协议转让方式成交；若除未放弃优先购买权的原股东外：（1）只产生一家意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；（2）产生两家及以上意向受让方，采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。受让方交纳保证金直接转为转让价款的一部分，其他意向受让方交纳的保证金由北交所按规定返还。 3、意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签署后5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付至北交所指定结算账户（以到账时间为准）。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿北交所及相关方的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及2家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；（4）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的。 5、本项目公告期为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已完成本项目全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及的北交所备查文件全部内容，充分了解并自愿完全接受产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。 6、意向受让方在递交受让申请同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方已经充分知晓、理解和接受本次产权转让公告及所有披露之文件，包括但不限于公司章程、审计报告、资产评估报告等内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款及交易服务费；（2）本方同意在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户；（3）本方承诺同时参与受让“哈尔滨中艺文化置业有限公司**%股权”项目，若因自身原因导致无法成交，同意扣除本项目全部保证金；（4）本方同意北京产权交易所出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定账户。 |
