全市统一项目编号
S******D************
项目编码
****-PG/**-****
挂牌金额
********
挂牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 项目编码： | ****-PG/**-**** | 经济事项名称： | 北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村京东大溶洞景区经营权转让 |
| 经济事项内容： | 京东大溶洞景区坐落于北京市平谷区黑豆峪村东侧，占地面积约**.3 万平方米，约 **9 亩，该景区内设有停车场，停车位约 **0 个，占地约 ** 亩。该景区为北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村集体所有，黑豆峪村集体拥有景区原有自然资源、地上建筑物及现状设施所有权、经营权和开发利用权，黑豆峪村集体拟委托北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村经济合作社将该经营权出让，由北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村经济合作社对外签署合同。 | ||
| 资金来源： | 资金落实情况： | ||
| 所属地区： | 北京市 / 平谷区 / 黄松峪乡 / 黑豆峪村 | ||
拟出让信息
| 拟出让方式： | 委托经营 | 出让方式描述 |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共资源平台）： | ****-**-** | 挂牌总金额（元）： | ******** |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 ****** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | **个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | ******** | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | ******** | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、出让范围：京东大溶洞景区经营权。 2、出让年限：** 年。 3、出让底价为 **0 万元/年，租金每季度支付一次，受让方应以该标准按时足额支付费用，并在签订合同时交存不低于 **0 万元保证金至黑豆峪村经济合作社。 4、若受让方经营京东大溶洞景区，年营业收入达到 **** 万元（含）以上时，应在次年第一季度前，将超出 **** 万元部分的金额的 **%，作为超额收益支付给黑豆峪村经济合作社。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、受让方应为依法注册的高新技术企业，成立时间不低于 3 年，注册资本金不低于 **** 万元，最近一年，纳税总额不低于 **0 万元。 2、受让方具备专业的管理团队，团队人数不低于 **0 人，需提供社保证明。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、受让方应继续聘用京东大溶洞现有 ** 名员工，工资待遇符合劳动法相关规定，目前该景区员工每月应付工资约 ** 万元，每年约 **6 万元，人员名单及工资明细见附件内容，受让方需在出让合 同签订后 1 月内，与上述人员签订正式劳动合同。 2、京东大溶洞现有办公室、售票处、索道房、滑雪场房等地上建筑物及索道等设施设备；（见景区清单明细）景区以现状交接，出让后出让方不再对景区进行资金投入、设施设备维护及升级改造，由 受让方在运营期间自行负责并承担所产生一切费用。 3、经营权出让协议签订日之前，因经营管理产生、存续的相关民事纠纷及出让方前期原因引发的纠纷（如有）全部与受让方无关，应由出让方自行承担。经营权出让期间发生的劳动纠纷、经营纠纷、人身损害等产生的债务由受让方自行承担，与出让方无关，若因此导致出让方承担责任，出让方有权向受让方追偿。 4、经营权出让后，受让方对景区内的安全生产积极应对，并承担全部安全生产责任。 5、本次交易设定交易保证金为 **** 万，征集一个受让方（不允许联合受让），公示期内如只产生一家符合条件的意向投资方，则采取协议方式成交；如产生两家（及以上）符合条件的意向投资方，则 采取网络竞价方式确定最终投资方，竞价条件为年经营权出让费用，价高者得原则，竞价梯度以 ** 万元为最小梯度。 6、意向受让方需现场踏勘并自行尽调，需向北京农交所提交受让申请及《项目知情确认书》，提交受让申请并交纳交易保证金后即视为接受所有条件，申请一旦递交即不可随意撤销，否则将承担违约责任。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 郭锦 | 联系电话: | **********0 |
